Begin 2008 stonden huizen op Funda gemiddeld 200 dagen te koop en eind 2008 was dat gestegen naar 380 dagen. Volgens de makelaarsorganisatie NVM zijn de prijzen van koopwoningen vorig jaar gedaald met gemiddeld 1,8%. Dat hangt samen met het lage consumentenvertrouwen waardoor consumenten aankopen uit- of afstellen.
Everard Peelen, verbonden aan Mix partners in marketing en kommunikatie te Doesburg, waarschuwt verkopers dat ze bij een haperende vraag hun vraagprijs tijdig bij moeten stellen. De prijzen van huizen die in 2008 via Funda.nl werden aangeboden, werden 100.000 keer omlaag bijgesteld. Het aantal huishoudens is in Nederland beduidend hoger dan het aantal huizen. Voor circa 200.000 huishoudens is geen zelfstandige woning voorhanden. Elk jaar komen er circa 50.000 koopwoningen op de markt en verandert ruim 5% van de bestaande koopwoningen van eigenaar. In 2007 stonden bij NVM Makelaars gemiddeld 83.400 woningen te koop. In 2008 steeg het gemiddelde naar 97.300 woningen.
Eind jaren `80 stegen de huizenprijzen met gemiddeld 4% per jaar. In de jaren `90 vond een versnelling plaats en kwam de stijging uit op 9% per jaar. De ernst en duur van de economie bepaalt in grote mate hoe lang het duurt voordat vraag en aanbod op de woningmarkt weer tot een evenwichtige situatie komen.
Gebaseerd op: Vastgoedmarkt
Gerelateerde artikelen
|
Aantal dagen dat huis te koop staat stijgt van 200 naar 380
