Laat een taxatierapport opstellen
Wie een hypotheek aan wil vragen, heeft een taxatierapport nodig van de woning die gekocht wordt. Laat zo’n rapport bij voorkeur zo snel mogelijk opstellen nadat je besluit een huis te kopen. Zorg er wel voor dat een taxatierapport nooit ouder is dan zes maanden. Oudere rapporten worden namelijk niet geaccepteerd door een geldverstrekker. Heb je een taxateur gevonden? Controleer dan altijd even of hij staat ingeschreven in het Nederlandse Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). De meeste geldverstrekkers eisen namelijk dat een taxatierapport wordt opgesteld door een erkende taxateur.Zorg dat je de juiste documenten hebt
Een taxatierapport is niet het enige wat je moet regelen voordat je een hypotheek aanvraagt. Je moet er namelijk ook voor zorgen dat je in het bezit bent van de benodigde documenten. Welke documenten je precies aan moet leveren kan per geldverstrekker verschillen. Informeer daarom altijd bij de partij waarbij je een hypotheek af wilt sluiten wat je allemaal nodig hebt. Als het om bestaande bouw gaat, heb je het voorlopige koopcontract nodig. Bij een nieuwbouwwoning verlangt een geldverstrekker de koop-aanneemovereenkomst. Daarnaast moet je ook altijd een kopie van jouw paspoort of identiteitskaart en eventueel die van je partner aanleveren. Andere documenten die je nodig hebt zijn:- Meest recente loonstrook
- Jaaropgaven
- Werkgeversverklaring
- Actuele afschriften van bank- en spaarrekeningen
- Pensioenoverzicht
- Overzicht van schulden, zoals een studieschuld
Ben je zelfstandig ondernemer? Dan moet je ook nog een aantal andere zaken regelen voordat je een hypotheek aan kunt vragen. Bij veel geldverstrekkers moet je jouw cijfers over de laatste drie jaren aanleveren. Je kunt eventueel een perspectiefverklaring op laten stellen, zodat je het aankomende jaar mee kunt nemen.
