Bouwproject starten terwijl de verkoop nog loopt? Zo voorkomt u stilstand

Veel projectontwikkelaars, beleggers en ondernemers zitten tijdens hun bouwplannen met hetzelfde probleem: de verkoop van een bestaand pand laat nog op zich wachten, terwijl de aankoop of aanvang van een nieuw project niet langer kan wachten. In een markt waarin timing allesbepalend is, is stilstand vaak geen optie.

Een overbruggingsfinanciering biedt in zulke situaties een directe en flexibele oplossing. Met deze kortlopende financieringsvorm kunt u de tijd overbruggen tussen twee vastgoedtransacties en direct investeren in nieuwe bouwgrond, herontwikkeling of een duurzaam verbouwproject. Ideaal voor wie kansen in de markt niet wil laten lopen.

Snelheid cruciaal in bouw en vastgoed

Of u nu werkt aan de uitbreiding van een bestaand complex of een nieuwe locatie wilt aankopen, bouwprojecten volgen vaak een strak tijdschema. Een overbruggingsfinanciering zorgt ervoor dat u snel kunt schakelen, zonder te wachten op langlopende bancaire trajecten of de definitieve verkoopopbrengst van een ander pand.

Dit geldt zowel voor particuliere vastgoedbeleggers als voor ontwikkelaars en ondernemers die bijvoorbeeld een bedrijfspand willen verduurzamen of transformeren. De financiering is tijdelijk, gericht op snelheid en gebaseerd op het onderpand en het toekomstperspectief.

Voorbeeld uit de praktijk

Een vastgoedondernemer in Zuid-Holland wilde een bestaande fabriekshal slopen en op het perceel duurzame bedrijfsunits realiseren. De verkoop van een eerder project was in gang gezet, maar de oplevering liet nog enkele maanden op zich wachten. Dankzij een overbruggingsfinanciering kon de grond direct worden aangekocht en werd het vergunningstraject gestart, zonder vertraging in de bouwplanning.

Wat maakt overbruggingsfinanciering aantrekkelijk?

• Direct beschikbare financiering voor aankoop of ontwikkeling
  
• Geen vertraging door lopende verkooptrajecten
  
• Duidelijke voorwaarden en looptijd
  
• Geschikt voor aankoop, bouw, verbouw en herontwikkeling

Bouw zonder onderbreking

De bouwwereld draait door, ook als uw liquiditeit dat tijdelijk niet doet. Met een overbruggingsfinanciering blijft u in controle over uw project en voorkomt u gemiste kansen. Laat de timing van verkoop of bancaire goedkeuring niet uw planning bepalen, maar kies voor snelheid en slagkracht bij uw volgende bouwstap.