Volgens cijfers van NHG neemt het aantal woningen dat met een extra hypotheek wordt verduurzaamd sterk af. Juist voor starters is hier veel winst te behalen. Voor één op de vijf speelt duurzaamheid een doorslaggevende rol bij de aankoop, maar door beperkte financiële middelen blijft de uitvoering vaak achterwege. Twee derde van de respondenten beschikt over minder dan €50.000 spaargeld, en bijna de helft zelfs over minder dan €25.000. Een kwart kan of wil bovendien geen beroep doen op familie of vrienden voor financiële steun, waardoor verduurzamen vaak buiten bereik blijft.
Ook ontbreekt het vaak aan kennis over de mogelijkheden. Zo weet de helft van de Nederlanders niet dat het energielabel van een woning invloed heeft op het maximale hypotheekbedrag. Bijna 1 op de 10 (8%) denkt dat het niet mogelijk is om een extra bedrag te lenen voor verduurzaming. Onder starters geldt dit zelfs voor een kwart van de ondervraagden. Toch blijft duurzaamheid een belangrijk thema. Ruim de helft van de starters staat open voor een woning met een lager energielabel, vooral vanwege de lagere vraagprijs.
Matthijs Hofstede, directeur hypotheken a.s.r.:
"Door gebruik te maken van extra leenruimte kunnen starters hun woning verduurzamen. Hiermee vergroten ze hun wooncomfort en kunnen ze hun energierekening verlagen. Zo wordt ook een woning met een lager energielabel aantrekkelijker voor starters en ontstaat er dus een groter aanbod op de markt om naar te kijken. Wat veel jonge woningkopers bijvoorbeeld niet weten, is dat een hypotheek met een looptijd van 40 jaar ook tot de mogelijkheden behoort. De totale rente over de hele looptijd is wel hoger dan bij een 30-jarige hypotheek, maar omdat je langer de tijd neemt om terug te betalen zijn de maandlasten lager. De financiële ruimte die je daardoor iedere maand overhoudt, kun je benutten om de kosten van een extra verduurzamingslening mee te betalen."
