Alle appartementen bevinden zich op de hoeken van de bouwvolumes zodat de leefruimtes profiteren van een dubbele oriëntatie en een ruim privéterras met een prachtig vergezicht. De dynamische architectuur creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een optimale privacy. Daarnaast bevinden zich op het terrein verschillende fietsenstallingen met laadplaatsen voor e-bikes en is er tevens een ondergrondse garage met 42 autostaanplaatsen en 40 privébergingen. Het woonproject zal – in samenwerking met het architectenbureau Mertens-architecten – eind 2024 opgeleverd worden. De voorbereidende werken zullen in het voorjaar 2022 aanvangen. Meer info op: www.residentielino.be.
Residentie Lino: domein & indeling
In de Kleerroos zullen eind 2024 drie imposante bouwvolumes uit de grond rijzen, allen opgetrokken in een duurzame, lichte gevelsteen gecombineerd met bronzen ramen en balustrades. Residentie Lino wordt een knappe nieuwbouwsite met in totaal 41 energiezuinige woonunits waaronder 40 appartementen – met één, twee of drie slaapkamers – én een eengezinswoning. Alle woonunits zijn voorzien van een ruim privéterras met een prachtig uitzicht op een uitgestrekt en magnifiek aangelegd park, met een variatie aan kleurrijke bloemperken, diverse inheemse boomsoorten en grasdallen met daartussen gezellige wandelpaden. Hierdoor kunnen bewoners dagelijks in een heerlijke omgeving vertoeven en ook vanuit hun woning van een groen decor genieten. Ruimte, lichtinval en gezelligheid vormen het uitgangspunt van de architecturale opzet van Residentie Lino. Alle appartementen bevinden zich op de hoeken van de bouwvolumes zodat de leefruimtes profiteren van een dubbele oriëntatie en een ruim privéterras. Door de dynamische architectuur wordt er overal een ruimtelijk gevoel gecreëerd, zonder in te moeten boeten op de bewoners hun privacy.De opdeling van de drie woonvolumes in kaart gebracht:
Bouwvolume A telt vier verdiepingen met telkens vier appartementen rond een centrale trappenkern. Een deel van het gebouw heeft een vijfde bouwlaag, waar zich twee dakappartementen bevinden met ruime terrassen en een subliem uitzicht. In totaal zijn er achttien appartementen.
In bouwvolume B zijn er vier bouwlagen met drie appartementen rond de centrale trappenkern en een kleinere vijfde verdieping die volledig bezet wordt door een penthouse met een groot en zonnig dakterras. In totaal zijn er dertien appartementen.
Bouwvolume C telt ook vier bouwlagen, waarvan de derde en de vierde verdieping opvallend inspringen ten opzichte van de onderste lagen. Op het gelijkvloers komt de benedenverdieping van de gezinswoning alsook een multifunctionele ruimte van 165 m². Die ruimte kan ingericht worden als praktijk voor een vrij beroep of andere. De slaapkamers van de woning komen een verdieping hoger. Op die verdieping, net als op de derde en de vierde, zijn er ook telkens drie appartementen rond een centrale trappenkern. In totaal zijn er negen appartementen.
Parkeerplaatsen voor zowel fietsen als auto’s
De wandelpaden op het domein hebben, naast een ontspannende functie, ook een verbindende functie: ze verlenen zowel toegang tot de woonunits alsook tot de fietsenstallingen en de ondergrondse garage. Op het terrein van Residentie Lino zullen er verschillende fietsenstallingen voorzien worden: 40 plaatsen in de ondergrondse garage, 35 op het gelijkvloers in bouwvolume C, 24 overdekte fietsenstallingen naast bouwvolume A en 26 naast bouwvolume B. Op al die plaatsen zal het ook mogelijk zijn om je e-bike op te laden. Verder kunnen de bewoners hun auto kwijt in de ondergrondse garage die dienst doet als gemeenschappelijke parkeerkelder van de drie woonvolumes en die ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de drie appartementsgebouwen. De kelder biedt, naast de fietsenstallingen, plaats aan 42 autostaanplaatsen, 40 privébergingen en enkele technische lokalen. Er wordt stroom voorzien zodat je een laadpaal kan plaatsen voor je elektrische wagen. De inrit naar het ondergronds parkeren is zowel bedoeld voor auto’s als voor fietsers. Via een zogenaamde luie trap geraak je eenvoudig met je fiets aan de hand in en uit de garage.Mobiscore: nabijheid centrum en natuurgebieden & ecologisch verantwoorde nieuwbouw
Residentie Lino is ideaal gelegen. Het woonproject haalt een hoge Mobiscore[1] van 8.2 op 10. Als bewoner hoef je dus zelden gebruik te maken van een auto om in de nabije omgeving winkels, ontspanning, sport, cultuur, scholen of horeca te bereiken. Alles is vlakbij gelegen. Dit geldt tevens voor zorgfaciliteiten waaronder een apotheek, huisartsenpraktijken en het AZ Herentals ziekenhuis. Daarnaast is er ook een ruim aanbod op het vlak van openbaar vervoer.Herentals kent een bruisend verenigingsleven, met heel veel sportclubs, jeugdverenigingen, seniorenverenigingen en socio-culturele organisaties. Verder biedt de regio veel natuurgebieden met een rijke diversiteit aan fauna en flora. Als wandelliefhebber is het hier fijn wonen en zijn er heel wat mooie wandelroutes. Ook voor wie van fietsen houdt, is Herentals een paradijs. Residentie Lino is de ideale uitvalsbasis voor een heerlijke tocht door het groene hart van de Antwerpse Kempen. Overigens is Herentals een geografisch knooppunt van weg-, spoor- en waterwegen en daardoor bijzonder vlot bereikbaar.
Ook op het vlak van milieuvriendelijkheid scoort Residentie Lino hoog. Het betreft een ecologisch verantwoorde nieuwbouw met een duurzame architectuur. Zo hebben alle woningen een E30 E-peil ofte BEN 30[2]. BEN-gebouwen zijn energiezuinig en verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen. En voor de infiltratie van regenwater komt er een wadi op het terrein. Daarnaast gaat projectontwikkelaar Custombuild ook prat op technologische innovatie. Sébastien François, medezaakvoerder van Custombuild, vervolgt: “Technologie is niet meer weg te denken uit ons dagelijkse leven. Slimme gebouwen nemen sommige routinetaken van de bewoners over, via sensoren die weten wanneer je al dan niet thuis bent. Zo kan bijvoorbeeld de verlichting of de verwarming automatisch worden aangepast. De belangrijkste motivatie om hierin als projectontwikkelaar te investeren is energieverspilling tegengaan. De impact op het milieu is positief en de kosten voor de bewoners verlagen. Daarnaast biedt een slim gebouw ook voordelen op het gebied van comfort, gezondheid en veiligheid. Sensoren kunnen zorgen voor een gepersonaliseerde toegangscontrole, het automatisch verwittigen van de hulpdiensten bij rookdetectie en zo meer. Redenen genoeg om onze nieuwbouwprojecten zodanig in te richten dat ze qua bekabeling en technische voorzieningen klaar zijn voor de toekomst.”
