Historie en toekomst onder één dak
Wie fan is van Texture, het museum van vlas en textiel in Kortrijk, kan binnenkort wel heel dichtbij gaan wonen. Pal naast het huidige museum plaatst projectontwikkelaar Steenoven een nieuw gebouw met 4 verdiepingen dat plaats biedt voor 11 appartementen. Daarnaast, op de plek waar vroeger de Euroshop was gelegen, worden 36 nieuwe residenties gebouwd, verspreid over 5 verdiepingen. Ondergronds is er met 62 parkeerplaatsen voldoende parkeergelegenheid voorzien. Verder maakt één van de nieuwe blokken op de gelijkvloers nog 410 m² ruimte vrij waar ondernemers mee aan de slag kunnen. Het ontwerp van de twee gebouwen komt van de tekentafel van Adins - Van Looveren architecten.
"De architectuur van de nieuwe woonvolumes is een knipoog naar het bestaande museumgebouw, dat gekenmerkt wordt door een bakstenen sokkel met gouden bekroning. Door te kiezen voor lichte materiaalkleuren wordt respectvol aansluiting gemaakt met de rest van de site, en ontstaat tegelijkertijd een fris en tijdloos gebouw."
Tom Adins en Luc Van Looveren, architecten bij Adins – Van Looveren architecten
Onder marktprijs
In totaal biedt 'DamasK' onderdak aan 47 appartementen. Om de betaalbaarheid te garanderen voorziet projectontwikkelaar Steenoven voornamelijk appartementen met één of twee slaapkamers. Zo start de prijs voor appartementen met 1 slaapkamer vanaf 215.000 euro, de prijs voor 2 slaapkamers start vanaf 245.000 euro. 26 van de 32 appartementen met 2 slaapkamers liggen bovendien onder de gemiddelde marktprijs van €370.000 voor nieuwbouwappartementen in Kortrijk. Daarnaast voorziet Steenoven ook nog enkele meer exclusieve penthouses aan de kant van het plein."De vraag naar betaalbare woningen weerklinkt steeds luider. Daarom hebben we bij de uitwerking van DamasK bewust gekozen om een breed aanbod comfortabele appartementen te maken, die betaalbaar blijven. Betaalbaar betekent echter niet minder kwalitatief. In alle appartementen combineren we moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Stijgende bouwkosten maken het niet evident om nog goedkope nieuwbouw neer te zetten. Maar door vanaf het begin slimme en duurzame keuzes te maken, kunnen we dat toch binnen een aanvaardbare prijs doen. Zo garanderen we een plaats voor iedereen op Overleie."
Bart Vanderdonckt, algemeen directeur bij Steenoven
Heropwaardering Overleie
De DamasK-woonbuurt wordt niet alleen het sluitstuk van de vernieuwde museumsite, maar ook een nieuwe stap binnen de volledige heropwaardering van Overleie. De plannen kaderen namelijk binnen een ruimer masterplan voor Overleie. Naast de bouw van de nieuwe woonbuurt, neemt de stad ook het museumplein onder handen. Zo wil de stad de connectie tussen het museum Texture en de kades van de Leie versterken. Bovendien zal de wandel- en fietsdoorsteek naar de Gasstraat in de toekomst ook verder worden gezet ter hoogte van site De Kien. Met al deze vernieuwingen wil de stad Overleie een extra boost geven als woonbuurt."De stad wil het plein heraanleggen als één zachte helling tussen het museum Texture en de Leie met ruimte voor veel groen, horecaterras, spelelementen, picknickbanken, fietsstallingen en zitbanken. Het plein krijgt de naam 'Johny Turboplein', verwijzend naar de zanger die de alom meegezongen stadshymne 'Vis in de Leie' componeerde en jarenlang een café uitbaatte in de Gasstraat."
Wout Maddens, schepen van stadsvernieuwing bij stad Kortrijk
Inmiddels zijn de sloopwerken op de site volledig afgerond en zijn een aantal voorbereidende werken alvast gestart. Als alles vlot verloopt, kan de feitelijke bouw van 'DamasK' in het najaar starten. In de zomer van 2028 kunnen de eerste bewoners hun intrek nemen.
De verkoop van de nieuwe appartementen is al van start gegaan. Buurtbewoners en geïnteresseerden zijn 28 en 29 juni 2025 welkom op een infomoment op de site.
