Ingenieurs ontwikkelen groene energiestrategie voor stadsdeel

Schieveste, het nieuwe stadsdeel van Schiedam, krijgt een zeer duurzame, efficiënte energie-infrastructuur. Op basis van een eigen strategische energiescan ontwikkelde Techniplan Adviseurs energieoplossingen die niet alleen duurzaam en maakbaar zijn, maar vooral financieel rendabel. Het ingenieursbureau deed dit eerder voor onder meer de Rotterdamse Kop van Zuid, Arnhem Centraal en Mahler4 aan de Amsterdamse Zuidas.

Schieveste is een sleutelproject binnen de Rotterdamse stadsregio. Het nieuwe Schiedamse stadsdeel krijgt ruim 370.000 m2 aan woningen, kantoren, scholen en commerciële functies. Het 16 hectare grote gebied is opgedeeld in zes onderdelen. Burgfonds ontwikkelt momenteel fase 2 en 3, goed voor bijna 60 procent van het totale project. Alle energievoorzieningen kunnen straks gefaseerd worden aangelegd, passend bij de fasegewijze uitvoering van het stadsdeel.

Basis voor de duurzaamheidsstrategie van Schieveste is de energiescan van Techniplan Adviseurs. Het ingenieursbureau toetste in korte tijd alle mogelijke energie- en CO2-besparende maatregelen op duurzaamheid, praktische haalbaarheid en terugverdientijd. Momenteel doet het bureau vergelijkbare studies voor gebiedsontwikkelingen in Delft (Technopolis), Zoetermeer (IBM-strook) en Haarlem (Schalkwijk).

Juist op gebiedsniveau is volgens Leo Kooiman, directeur van Techniplan Adviseurs, veel meer winst te halen dan met alleen maatregelen op gebouwniveau. “Het koppelen van verschillende functies is zeer effectief. Zo hebben we in Dordrecht een ontwerp gemaakt dat de energievoorziening van een ijsbaan, een ziekenhuis en een zwembad combineert. En in Mahler4 leveren de kantoren gratis koeling voor de woontoren.”

In alle gevallen worden zo veel mogelijk lokale energiemogelijkheden benut. Met deze kijk op duurzaamheid won het bureau vorig jaar De Vernufteling 2007. De ingenieursprijs werd toegekend voor het verwarmings- en koelsysteem dat het bureau ontwikkelde voor de Maastoren in Rotterdam. Dit toekomstige hoogste kantoorgebouw van Nederland wordt straks verwarmd en gekoeld met behulp van water uit de Maas.

Techniplan Adviseurs werkt inmiddels voor deelplan 2 aan de planuitwerking, aanbesteding, outsourcing en begeleiding van de realisatie van de thermische energie-infrastructuur. Het gaat in totaal om 180.000 m2 voor diverse voorzieningen, inclusief 30.000 m2 voor ontwikkelaar NS-Poort.