Grondkosten laatste tien jaar verviervoudigd

Het aandeel van de grondkosten in de verkoopprijs van nieuwbouwwoningen is sinds 1976 gestegen van 13% naar 34% in 2009. Dat blijkt uit gegevens van bouwgarantieverzekeraar Woningborg/Stiwoga. In 1976 bedroegen de grondkosten gemiddeld € 9000. Inmiddels is dat opgelopen tot € 97.000.

In grote steden liggen de grondkosten nog hoger. 'Vaak wordt gedacht dat de bouwkosten de grootste boosdoener zijn van de sterk gestegen prijzen van nieuwbouwwoningen. Ten onrechte, want de grootste stijger is grond', zegt Woningborg-directeur Peter van Noord. De laatste tien jaar is de grondprijs bijna verviervoudigd. Sinds 1976 zelfs verelfvoudigd. De bouwkosten zijn sinds de jaren zeventig volgens Van Noord daarentegen slechts factor drie gestegen.