De kaart is gebaseerd op officiële cijfers van Statbel over meer dan twee miljoen verkopen sinds 2010. Het zuiden en oosten van Brussel, Waals-Brabant, de kust en de streek rond Gent en Aarlen springen in het oog door hun hogere prijzen. De Borinage en de streek tussen Samber en Maas blijven op de kaart lager.
De cijfers illustreren hoe groot de prijsverschillen en de stijgingen zijn:
- Een huis kan van gemeente tot gemeente tot acht keer meer kosten. De mediaanprijs bedraagt 792.500 euro in Sint-Martens-Latem, 785.000 euro in Elsene en 740.000 euro in Lasne, tegenover 95.000 euro in Froidchapelle en 100.000 euro in Hastière.
- Sinds 2010 steeg de mediaanprijs van een huis met 74,5 procent in Vlaanderen, 67,9 procent in Wallonië en 63,1 procent in Brussel.
- In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in België 315.000 euro, op basis van 102.862 verkopen. Voor een appartement was dat 250.000 euro.
Alle bedragen zijn mediaanprijzen in lopende euro's. Voor 2026 toont de kaart het eerste halfjaar, de recentste Statbel-cijfers. Gebruikers kunnen hun eigen gemeente opzoeken en de ontwikkeling door de jaren heen bekijken.
Immolytics.be is een gratis informatiesite over Belgische vastgoedprijzen. De toepassing staat op het federale opendataportaal data.gov.be en de datasets zijn opgenomen in het Europese dataportaal data.europa.eu. De site is geen vastgoedkantoor en ontvangt geen commissie op verkopen.
