BVS tevreden met 150.000 bijkomende bouwgronden

De Beroepsvereniging van de vastgoedsector (BVS), die de belangrijkste vastgoedontwikkelaars, verkavelaars en vastgoedinvesteerders groepeert, verwelkomt met enthousiasme het initiatief van Vlaams Minister Dirk Van Mechelen om de lokale overheden te verplichten ruim 150.000 bouwpercelen op de markt te brengen.

De BVS meent dat dit een gunstig effect zal hebben op de vastgoedmarkt in Vlaanderen omdat de bouwgrondprijzen hierdoor zullen stabiliseren.

In het verleden werd steeds volgehouden dat een aantal private maatschappijen een grondmonopolie hadden. De onafhankelijke cijfers die gepubliceerd werden, stellen duidelijk dat slechts 6 % in handen is van private professionele vastgoedontwikkelaars. Daarbij dient duidelijk gesteld dat deze bouwgrond ‘grondstof’ is voor de ontwikkelaars, die er geen belang bij hebben om gronden lang in portefeuille te houden, maar integendeel snel bebouwd op de markt te brengen.

De BVS hoop dat bij het vrijgeven van de 150.000 kavels geen voorkeurregels worden toegekend aan de openbare huisvestingsmaatschappijen. Private ontwikkelaars kunnen trouwens beterkoop sociale woningen realiseren indien zij onder dezelfde voorwaarden zouden kunnen handelen als de publieke actoren(*). De BVS zal zich tegen iedere vorm van deloyale concurrentie verzetten.

(*) De BVS beschikt over een lijst van 50 concurrentievervalsende maatregelen tussen de publieke en de private sector.