Tegelijk breidt Style at Home zijn dienstverlening verder uit. Naast de bestaande verhuurformule voor vastgoedstylingpakketten kunnen klanten voortaan ook complete pakketten aankopen, inclusief inrichting, plaatsing en styling. Daarmee zet het bedrijf extra in op ontzorging voor wie woningen, modelappartementen of kijkwoningen professioneel wil laten presenteren.
Sneller én duurder verkopen: wat vastgoedstyling oplevert
Vastgoedstyling, ook bekend als 'Home Staging', is de techniek waarbij een woning professioneel wordt ingericht om een optimale eerste indruk te maken op kandidaat-kopers. Lege ruimtes worden aangekleed met meubels en decoratie, gedateerde interieurs krijgen een eigentijdse uitstraling, en (kijk)woningen worden zo ingericht dat hun troeven maximaal tot hun recht komen. Het doel is eenvoudig: de woning aantrekkelijk maken voor een zo breed mogelijk publiek, geïnteresseerden aantrekken en vooral de verkoopsnelheid, maar ook de verkoopprijs, verhogen.De impact is aanzienlijk. Volgens cijfers van Style at Home over de voorbije 16 jaar, kan een doordachte styling een meerwaarde opleveren tot 15% boven de geschatte marktwaarde. Bovendien verkoopt een gestylede woning tot zes keer sneller dan een niet-ingerichte woning. Voor particulieren, vastgoedmakelaars en projectontwikkelaars betekent een beperkte investering een aanzienlijk hoger rendement.
Eerste showroom is uniek in de sector
De nieuwe showroom in Aartselaar is de eerste in zijn soort in België. Waar particulieren, vastgoedmakelaars en projectontwikkelaars tot vandaag vooral via foto's, catalogi of ingerichte modelwoningen kennismaakten met vastgoedstyling, kunnen ze vanaf nu in Aartselaar verschillende interieurconcepten en meubelpakketten zelf beleven. Van design en luxemeubels over warme, tijdloze interieurs tot de bekende combinatie met kartonnen meubelen: alles staat opgesteld zoals het later in een woning wordt toegepast."Een showroom voor vastgoedstyling bestond simpelweg nog niet," zegt Manou Rottiers. "Onze klanten willen vooraf zien, voelen en ervaren welke sfeer het best aansluit bij hun project en doelgroep. Met deze showroom maken we vastgoedstyling tastbaar en verlagen we de drempel voor wie de meerwaarde ervan nog niet kent."
Manou Rottiers, pionier in vastgoedstyling sinds 2010
Manou Rottiers introduceerde vastgoedstyling in België in 2010, op een moment waarop het concept hier nog vrijwel onbekend was. In de VS was Home Staging toen al decennialang ingeburgerd. Wat begon als een niche activiteit groeide uit tot een vaste waarde binnen de vastgoedsector. Grote projectontwikkelaars, bouwpromotoren, vastgoedmakelaars en particuliere verkopers doen intussen al jaren een beroep op Style at Home. Met een team van 20 medewerkers realiseert het bedrijf intussen jaarlijks 400 tot 500 inrichtingen en heeft het permanent 50 meubelpakketten klaarstaan die onmiddellijk inzetbaar zijn. Style at Home is intussen ook actief elders in Europa met vestigingen in Luxemburg, Spanje, Servië en Montenegro."Toen ik in 2010 begon, moest ik aan elke makelaar uitleggen wát vastgoedstyling precies was," vertelt Rottiers. "Vandaag is het een evidentie geworden voor professionele verkopers en wint het ook steeds meer terrein bij particuliere eigenaars. Je krijgt maar één kans om een goede eerste indruk te maken. Hoe meer kijkers een woning aantrekt, hoe groter de kans op een sterk bod of zelfs een biedstrijd. Dat principe blijft de motor achter alles wat we doen."
Nieuw: vastgoedstylingpakketten ook te koop in one-stop-shop concept, inclusief raamdecoratie en verlichting
Met de opening van de showroom breidt Style at Home zijn aanbod verder uit. Naast verhuur, kunnen klanten voortaan ook complete vastgoedstylingpakketten aankopen. Daarbij biedt het bedrijf ook raamdecoratie op maat én verlichting aan. Op die manier zorgt Style at Home voor een one-stop-shop concept met volledige ontzorging waarbij klanten bij één partner terechtkunnen. Deze nieuwe dienst richt zich onder meer tot projectontwikkelaars die modelappartementen of kijkwoningen permanent willen inrichten en tot vastgoedstylisten die een eigen voorraad wensen uit te bouwen.Ook bij aankoop, blijft service centraal staan. Style at Home voorziet een professionele inrichtingsdienst voor de vakkundige plaatsing van de meubels en de styling en biedt ondersteuning na verkoop voor advies, aanvullingen en verdere begeleiding.
Klanten kiezen zelf hoeveel zij uit handen geven, van een eenvoudige aankoop tot een volledig ingerichte en gestylede modelwoning. Ook het verplaatsen en opnieuw stylen van eerder aangekochte inrichtingen behoort tot de mogelijkheden alsook het doorverkopen en installeren van verlichting en raamdecoratie bij kandidaat-kopers.
"Of een klant nu huurt of koopt, voor mij draait alles om ontzorgen," zegt Manou Rottiers. "Vastgoed verkopen brengt al voldoende uitdagingen met zich mee. Wij nemen de volledige inrichting voor onze rekening, van het plaatsen van de meubels en de verlichting tot de ondersteuning achteraf. Onze dienstverlening stopt niet na de levering, wij blijven onze klanten begeleiden zodat zij zich kunnen focussen op wat écht telt: sneller en beter verkopen."
