Aanbod huurwoningen in april gedaald

In april is het aanbod van particuliere huurwoningen in Nederland met 3,5 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen zijn gedaald met 0,7 procent in vergelijking met maart 2012. De gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen bedroeg in april 820 euro.

In Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen in april 2012 gedaald met 3,5 procent. Binnen de vier verschillende categorieën aangeboden huurwoningen is alleen het aanbod in de categorie huurwoningen van 900 tot 1000 euro gestegen (28,4 procent).

Huurprijs gemiddeld 6 euro gedaald
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in april gedaald met 6 euro ten opzichte van maart, wat gelijk staat aan 0,7 procent. In april bedroeg de gemiddelde huurprijs 820 euro per maand. In de categorie aangeboden huurwoningen vanaf 1000 euro was de sterkste daling zichtbaar, namelijk 4,9 procent.

Hogere prijs per vierkante meter
In maart bedroeg de gemiddelde prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning gemiddeld 9,60 euro. Deze is gestegen, met 3,1 procent, tot 9,90 euro per vierkante meter in april 2012. De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Nederland is afgenomen met 3,8 procent tot 82,87 vierkante meter.

De vierkante meter prijs van woningen in de categorie huurwoningen van 900 tot 1000 euro is het sterkst gestegen. In maart lag de gemiddelde vierkante meter prijs daar nog op 7,73 euro. Deze is gestegen met 18,9 procent naar 9,19 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze huurwoningen is gedaald met 15,9 procent, van 123,49 vierkante meter naar 103,87 vierkante meter. Deze daling verklaart ook de stijging van de gemiddelde vierkante meter prijs.

Utrecht duurste stad om te huren
De gemiddelde huurprijs is in april 2012 het hoogst in Utrecht. Deze is gestegen met 5,7 procent tot 942 euro per maand. Hoewel afgelopen maand de gemiddelde huurprijs in Maastricht is gestegen met 4,9 procent, werd in deze plaats de laagste gemiddelde huurprijs van 572 euro per maand gevraagd.

In Tilburg is de gemiddelde huurprijs het sterkst gestegen, met 28,1 procent, van 511 euro tot 655 euro per maand. Daarentegen zijn in de eveneens Brabantse steden Breda en Roosendaal de huurprijzen het sterkst gedaald. In april 2012 is de gemiddelde huurprijs in Breda gedaald met 33,0 procent tot 584 euro. In Roosendaal was de daling 20,4 procent. Hier is de huurprijs gemiddeld 665 euro per maand.