De hypotheekmarkt is in 2009 fors gekrompen. Daalden de verkopen van woninghypotheken in 2007 en 2008 al met respectievelijk 10% en 13%, 2009 spande de kroon met een productiedaling van maar liefst 32%.
Vergeleken met recordjaar 2006, toen de productie op ruim 123 miljard euro stond, is de markt bijna gehalveerd. Momenteel staan er bij het Kadaster voor slechts 66 miljard euro aan leningen ingeschreven. Afgaande op de meeste halfjaarcijfers lijkt de bodem voorlopig bereikt: het bedrag aan verstrekte woninghypotheken is in de eerste helft van dit jaar gegroeid tot 31,1 miljard euro. Dat komt echter niet door een groter aantal afgesloten hypotheken: het aantal nieuwe leningen ligt met bijna 122.000 een kleine 3% lager dan de 125.400 leningen die in de eerste helft van 2009 werden ingeschreven. Met name de oversluitmarkt is gedaald: in 2009 is het aantal mensen dat voor de huidige woning een andere hypotheek sloot met 28% gedaald naar minder dan 59.000.
Het gemiddelde hypotheekbedrag is, als gevolg van aangescherpte acceptatiecriteria en stagnerende huizenprijzen, voor het eerst sinds jaren gedaald.
Gebaseerd op: Assurantie Magazine
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
