“We zien meer en meer mensen die hun weg vinden naar de Belgische kust en er willen investeren in een eigen verblijf. Tegelijkertijd zijn er duidelijk minder mensen die hun panden te koop aanbieden, omdat ze in corona-tijden net des te meer genieten van hun tweede verblijf. Er is dus een groot onevenwicht op de markt. Het is dat grote verschil tussen vraag en aanbod dat de prijzen de hoogte in jaagt.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep
“Net als na de eerste golf is er ook vandaag nog veel onduidelijkheid over vakanties. Gaan we gevaccineerd zijn, zal er nog een reisverbod zijn, etc. Almaar meer Belgen kijken daarom naar een vakantie in eigen land en zoeken bijgevolg een tweede verblijf aan ‘t Zeetje als alternatief. Tegelijkertijd valt het ook op dat eigenaars hun appartement aan zee om gelijkaardige redenen niet verkopen, terwijl ze er qua meerwaarde misschien net een goede zaak aan zouden doen.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep
“Het is duidelijk dat de mensen geen tijd meer willen verspillen en sneller overgaan tot de effectieve aankoop van een woning aan zee. Een pand aan de kust staat nu gemiddeld een maand minder lang op de markt dan voor corona. Maar het tempo waarmee woningen van de markt verdwijnen en er weer op komen ligt mijlenver uit elkaar. Zo krijg je natuurlijk een instabiele markt en serieuze prijsstijgingen.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep
“Elke trend vindt op de duur wel zijn weg terug naar het ‘normale’ en dat verwachten wij hier ook. Eens we terug onze vrijheid krijgen en zoals voorheen, zonder probleem, naar het buitenland mogen gaan, zal de vastgoedmarkt aan de kust terug normaliseren.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep