“Sinds een kleine maand zien we echt een vaccin-effect. En na de aankondiging van de nieuwe versoepelingen op 14 april, lijkt niets geïnteresseerden nog tegen te houden: onze telefoon staat roodgloeiend. Het feit dat het reisverbod eindelijk van de baan is, speelt daar ongetwijfeld een rol in. Dat betekent niet dat iedereen nu opeens deze week massaal naar Spanje zal vliegen, daarvoor zijn er nog te veel rode zones. Maar ze maken wel allemaal plannen: in mei en juni wordt het een echte stormloop, zoveel is duidelijk.”
Marleen De Vijt, CEO van Azull
“We gaan er niet om liegen: in het voorjaar van 2020 hielden we ons hart vast. Hoe gaat de Belg hierop reageren? Maar het werd gelukkig al snel duidelijk dat zelfs een pandemie de Belgische Spanje-liefhebbers niet tegenhoudt. En nu er licht aan het einde van de tunnel is, is de meerderheid des te harder overtuigd. Wat daarbij trouwens de laatste tijd vooral opvalt, is dat er steeds meer Belgen permanent willen verhuizen. Zo hebben we er tegenwoordig bijna dagelijks één aan de lijn.”
Marleen De Vijt, CEO van Azull
“De populariteit van de Costa Blanca bij de Belgen is geen nieuw gegeven, maar wordt wel elk jaar groter. Twee jaar geleden ging het nog om één op de drie Belgische aankopen, terwijl het er nu dus al één op twee zijn. Daar zitten de prijzen voor iets tussen. Je vindt er al goede nieuwbouwwoningen vanaf 250.000 euro, terwijl je voor een moderne nieuwbouw villa aan de Costa del Sol bijvoorbeeld al gemakkelijk 200.000 euro meer betaalt. Deels omdat de afwerkingsgraad daar hoger ligt en de gekozen materialen vaak duurder zijn, maar uiteraard speelt de locatie an sich gewoon een grote rol.”
Marleen De Vijt, CEO van Azull
“De Belgen kopen hun tweede verblijf in Spanje echt om zoveel mogelijk zelf van te genieten, niet zozeer als investering. Daarom nemen ze enkel nog genoegen met een klein appartementje als er ook veel extra faciliteiten aan gekoppeld zijn. Met alleen een zwembad van 20 vierkante meter, krijg je ze niet meer overtuigd. Ze verwachten tegenwoordig ook een fitness, tennisvelden of een golfbaan. En anders kiezen ze voor een eigen villa.”
Marleen De Vijt, CEO van Azull
“De Spaanse woningmarkt is voor een deel ook afhankelijk van buitenlanders die er kopen. Bij één op de tien verkopen gaat het om een buitenlandse koper. Als al deze buitenlanders in het coronajaar dus weg zouden gebleven zijn, zou Spanje die impact stevig gevoeld hebben. Gelukkig bleek die terugval al bij al goed mee te vallen: het aantal aankopen door buitenlanders daalde ‘maar’ 24 procent. Het aantal Belgische kopers - één van de top vijf nationaliteiten als het op tweede verblijven in Spanje aankomt - daalde met 17 procent.”
Marleen De Vijt, CEO van Azull