Uitzicht kwijt door nieuwe Maastoren

Een toren met bovengrondse parkeergarage past niet in het bestemmingsplan Kop van Zuid. Niettemin heeft de gemeente Rotterdam geen enkele moeite met het aanpassen van bestemmingsplan voor de nieuw te bouwen Maastoren, die naast twee ondergrondse lagen ook acht verdiepingen met bovengrondse parkeerplekken gaat tellen.

,,Alle plaatsen onder de grond laten verdwijnen is niet mogelijk,’’ zegt Bram van Norden, gemeentelijk projectleider van de Kop van Zuid. ,,Dan ga je over de grenzen van wat technisch en financieel haalbaar is.’’

Binnen de grenzen
De effecten van de nieuwe hoogste toren van Nederland op wind, zon, luchtkwaliteit en verkeer worden momenteel door OVG in kaart gebracht. ,,Een hoge toren heeft altijd invloed, maar op basis van de voorlopige analyses, valt dit binnen de gangbare grenzen,’’ zegt Sybrant van der Werf van OVG Projectontwikkeling.’

Vast staat wel dat een aantal bewoners van wooncomplexen op de Landtong het uitzicht op de Erasmusbrug zal kwijtraken. Volgens Bram van Norden zullen zij bovendien in februari en november één tot anderhalf uur minder zon zien als gevolg van de toren.

Maar dat konden ze van tevoren weten, benadrukt hij. ,,In het bestemmingsplan van 1990 was de kantoortoren al opgenomen. De gemeente heeft altijd gezegd dat die er zou komen, maar wist alleen niet wanneer.’’