De oorlog in het Midden-Oosten heeft de bouw- en installatiebedrijven de afgelopen maanden sterk geraakt. De onderstaande tabel toont op basis van de prijsherzieningsindex voor materialen van de FOD Economie hoeveel de prijzen van een aantal courante bouwmaterialen op jaarbasis zijn gestegen, tussen augustus 2025 en augustus 2026:
| Bouwmateriaal | Prijsstijging (tussen augustus 2025 en augustus 2026) |
|---|---|
| Plastiek (PVC, kunststoffen, etc.) | +21,5% |
| Koolwaterstoffen (bitumen en petroleumproducten, etc.) | +18% |
| Baksteen | +11% |
| Staal | +13,6% |
| Non ferro (aluminium, koper, zink, lood, …) | +32,6% |
| Zand en grind | +13,2% |
| Hout | +2,9% |
| Cement en betonproducten | +3,2% |
Niko Demeester, CEO van Embuild: "We merken dat de bouw- en installatiebedrijven zich de voorbije maanden aan deze veranderende realiteit hebben aangepast. Momenteel past 72% van hen een prijsherzieningsclausule toe in hun contracten. In normale omstandigheden maakt minder dan de helft gebruik van zo'n clausule. Gezien de gespannen internationale situatie en de daaruit voortvloeiende aanhoudende prijsstijgingen is dat evenwel onvermijdelijk. We raden dan ook alle bedrijven in onze sector aan om zo'n clausule op te nemen. Die zorgt voor transparantie, voor zowel het bedrijf als de bouwheer. Zo weten beide partijen waar ze aan toe zijn en komen de prijsstijgingen niet volledig ten laste van de aannemer."
Bouwbedrijven die geen prijsherzieningsclausule toepassen, werken steeds vaker met dagprijzen in plaats van met vaste offertes. Momenteel doet 39% dat, terwijl dit aandeel normaal tussen 15 en 20% ligt. Ook dagprijzen vormen een goede manier om schommelingen in de prijzen van bouwmaterialen op te vangen.
