“Als projectontwikkelaar krijgen we heel vaak Belgische klanten over de vloer die dromen van een betaalbaar tweede verblijf in het zuiden van Frankrijk”, zegt marketingmanager Stéphane Van de Velde. “De regio rond de Côte d’Azur spreekt kennelijk nog steeds erg tot de verbeelding van veel landgenoten. Toch blijken heel wat mensen barrières te ondervinden om in Zuid-Frankrijk een vastgoedinvestering te doen. Dat probleem willen we oplossen.”
Vakantie of verhuring
Concreet is het voor de meeste Belgen geen optie om korte tijd naar Zuid-Frankrijk te reizen om daar vakantieverblijven te prospecteren. “Een ander struikelblok is de taal”, zegt Van de Velde. “Iedereen spreekt wel een mondje Frans, maar een Franstalige notariële akte of compromis tekenen, is toch nog een ander paar mouwen. Bovendien hanteren Franse projectontwikkelaars vaak maatstaven die in België minder courant zijn.”Als Belgische ontwikkelaars willen Twin Properties en Holiday Suites Belgische klanten in hun eigen taal bijstaan en de praktische en administratieve beslommeringen van een vastgoedinvestering overnemen. “Onze klanten kiezen zelf of ze hun vakantieverblijf als een pure belegging zien en het dus alleen verhuren, of ze het ook gedeeltelijk zelf betrekken. In dat laatste geval kiezen ze voor de combinatie van vakantieplezier met huurrendement.”
Vlak bij Nice en Cannes
Holiday Suites neemt het beheer en de eventuele verhuring van de vakantieverblijven over. Eigenaars hoeven dus zelf niets te doen. “Er is een wachtlijst van bestaande klanten die op de nieuwe vakantieresidenties willen intekenen”, zegt Van de Velde. “De bouw is gespreid in vier fases, en er komen ook een zwembad en fitnessruimte. De instapprijs is 200.000 euro.”Holiday Suites Vence ligt pal tussen Vence en Saint-Paul-de-Vence, in het departement Alpes-Maritimes aan de Azurenkust. De regio is vooral bekend omdat kunstschilder Marc Chagall er woonde en overleden is. “Zowel voor vakantiegangers als vastgoedinvesteerders biedt de regio heel wat troeven”, zegt Van de Velde. “Het toerisme in de regio floreert, de huurprijzen liggen hoog – vooral in het zomerseizoen – en trekpleisters als Nice, Cannes, Antibes en verschillende skistations liggen vlakbij.”
