Onderverhuurder moet voortaan winst terugbetalen

Huurders van sociale woningen die hun huis illegaal onderverhuren, raken bij ontdekking niet alleen het huurhuis kwijt, maar moeten ook de gemaakte winst afstaan. Dat heeft het Gerechtshof in Amsterdam bepaald.

Woningcorporatie Ymere, de grootste van Nederland, noemt het een mijlpaal en een stevige steun in de rug om woonfraude aan te pakken, schrijft de Volkskrant. Volgens Ymere wordt in sommige delen van Amsterdam 20 procent van de sociale woningbouw illegaal onderverhuurd.

Aedes, de vereniging van woningcorporaties, betitelt het arrest als 'een doorbraak' in de strijd tegen illegaal onderverhuren.

Studenten

De zaak die voor het hof diende, betrof een huurster die sinds 1990 een woning van Ymere heeft. Ze verhuurde het huis zeker sinds begin 2003 aan studenten voor minstens 1.000 euro per maand, terwijl ze zelf 419 euro huur betaalde.

Het Hof honoreerde de eis van Ymere dat de vrouw het huis opgeeft en een schadevergoeding betaalt die gelijk is aan haar veronderstelde winst: 13.800 euro.