Minister Dekker van VROM gaat starters op de woningmarkt financieel tegemoet komen. Daarvoor stort de minister nog dit jaar 40 miljoen euro in een speciaal fonds voor starters.
Daarnaast wil de minister op haar begroting vanaf 2007 tot en met 2011 25 miljoen euro ter beschikking stellen voor koopsubsidie voor mensen met een laag inkomen.Dit blijkt uit een brief die de minister naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. De Stichting Stimuleringsfonds Nederlandse Gemeenten SVn zal van minister Dekker de 40 miljoen euro ontvangen. Daarmee kan het fonds ongeveer 5000 extra startersleningen verstrekken.
Starterslening
Een starterslening is een aanvullende lening bovenop een reguliere lening om de aankoop van het eerste huis mogelijk te maken. Momenteel verstrekken zo'n 80 gemeenten startersleningen en dat aantal is groeiende. De hoogte van de lening en het maximale inkomen verschilt per gemeente. De minister roept alle gemeenten op aan het fonds deel te nemen.
Inkomenstoets
De starterslening is in het begin rente- en aflossingsvrij. Iedere drie jaar vindt een toets op het inkomen plaats. Bij inkomensgroei wordt voor een deel van de starterslening rente en aflossing betaald. Het renteloze deel wordt daarmee kleiner. Na 15 jaar vindt de laatste toets van het inkomen en vaststelling van de draagkracht plaats. De resterende lening moet dan bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
Koopsubsidie
De koopsubsidie Bevordering Eigen Woningbezit (BEW) is een maandelijkse subsidie aan huishoudens die voor het eerst een woning kopen. De hoogte van de subsidie is afhankelijk van de hoogte van het inkomen en van de lening. Met de middelen die de minister wil vrijmaken, kunnen tot 2011 7500 starters worden ondersteund die - indien nodig - ook na 2011 zullen worden bijgestaan.
Bouwproductie
De problemen voor starters op de woningmarkt zijn op dit moment groot, zeker op bepaalde plekken in het land. Minister Dekker is van mening dat alleen het bouwen van meer woningen een structurele oplossing kan bieden voor starters. Zij streeft naar een ruimere en ontspannen woningmarkt in 2010. Daarvoor is het van het grootste belang dat de nieuwbouwproductie omhoog gaat zodat er in totaal 445.000 woningen bijkomen
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
