Makelaar moet rol op vastgoedmarkt heroverwegen

De makelaar moet zijn rol op de vastgoedmarkt gaan heroverwegen. Wanneer de ontwikkeling doorzet dat de vastgoedmarkt verder in het slop raakt, dan is de kans groot dat de markt steeds kleiner wordt.
Waar de makelaar nu nog kan inzetten op hoge huurprijzen voor winkelvastgoed om beleggers gunstig te stemmen, zal dit in de nabije toekomst tot het verleden gaan behoren. Op iedere winkellocatie is er sprake van onder druk staande omzetten, ook op A1-locaties. Retailers zullen dus niet oneindig blijven meegaan in huurverhogingen.

Om het tij te keren op de markt moet er ingezet worden op een langdurige en intensieve samenwerking tussen de belegger en retailer. De makelaar kan hierbij optreden als adviseur. De advisering richt zich daarbij meer op een goede branchemix, verantwoorde huurprijzen en goede huurvoorwaarden. Dit zal eerder leiden tot meer waardevaste vastgoedbeleggingen.

Gebaseerd op: Retailtrends