Organisaties huren steeds meer kantoorruimte op loopafstand van stations. Vooral kantoren in de buurt van een intercitystation doen het goed. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff. In 2015 werd veertig procent van alle opgenomen kantoorruimte in Nederland verhuurd binnen 750 meter van een station. Dit past in een trend die DTZ al enige jaren waarneemt. Ook de opname van kantoren tussen 750 en 1.500 meter van een station kent een licht groeiend aandeel, terwijl kantoren die 1.500 meter of verder van stations liggen aan terrein verliezen.
Van de 485.000 vierkante meter aan kantoorruimte die vorig jaar werd opgenomen in de buurt van stations bevindt 77 procent zich in de directe omgeving van een intercitystation. Dit is bovendien goed voor ruim een derde van het totaal opgenomen kantoorvolume in Nederland, dat vorig jaar 1,2 miljoen vierkante meter omvatte.
Station Amsterdam Bijlmer Arena was in 2015 de populairste kantoorlocatie, gevolgd door Amsterdam Sloterdijk, Rotterdam Alexander, Rotterdam Centraal en Amsterdam Zuid. Opvallend is dat vier intercitystations uit de top vijf ook goed vanaf de snelweg te bereiken zijn, merkt DTZ op. Deze combinatie maakt dit soort locaties populair bij kantoorgebruikers.
Dat blijkt ook uit de verhouding tussen aanbod en opname, vervolgt de adviseur. In heel Nederland is momenteel bijna zeven keer zoveel aanbod als vraag naar kantoorruimte, terwijl bij intercitystations ‘slechts’ 2,5 keer meer kantoorruimte beschikbaar is dan wordt gevraagd.
Lees verder op Architectenweb.nl
Ook interessant
Dicht bij een tankstation wonen is ongezond
21 april 2016Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2015
14 april 2016Arnhem. Station met een twist
1 april 2016Bouwvergunning Queen Towers in Gent vernietigd
14 maart 2016Meer over Vastgoed
Je kantoor verbouwen: hier wat tips
17 april 2024Nederlandse huizenprijzen stijgen door in 2024 en 2025
16 april 2024Meest gelezen
Meld je aan voor onze nieuwsbrief
Elke werkdag het laatste nieuws in uw mailbox!
Aanmelden!Alleen de nieuwsbrief, geen spam