Kabinet draait besparing huurtoeslag terug en investeert in betaalbare woningen

In Nederland blijft de wooncrisis hoog op de agenda staan. Het demissionaire kabinet heeft besloten de eerder geplande besparing op de huurtoeslag terug te draaien. Dat betekent dat er opnieuw financiële ruimte komt voor huurders die deze steun het hardst nodig hebben. De maatregel wordt gefinancierd uit de algemene middelen, waardoor de VRO-begroting niet extra wordt belast. Volgens Aedes-voorzitter Liesbeth Spies is het nu vooral belangrijk dat er snel een nieuw kabinet komt dat wonen centraal stelt bij beleidskeuzes.

Het terugdraaien van de huurtoeslagbesparing volgt op de eerdere, omstreden huurbevriezingsplannen uit de Voorjaarsnota. Intussen blijft overeind dat de huurtoeslag in 2026 voor de meeste huurders verhoogd wordt en dat nieuwe doelgroepen toegang krijgen tot deze regeling. Spies benadrukt dat huurtoeslag een effectief middel is om gericht huishoudens te ondersteunen die het financieel moeilijk hebben.

Huurtoeslag

Door de ondoordachte huurbevriezingsplannen bij de Voorjaarsnota was deze correctie nodig. Eerdere plannen om de huurtoeslag in 2026 voor de meeste huurders te verhogen, blijven overeind. Ook komen nieuwe groepen in aanmerking voor huurtoeslag. Aedes-voorzitter Liesbeth Spies: "Dit is belangrijk voor veel huurders, want huurtoeslag is een effectief instrument. Het ondersteunt heel gericht die mensen die het hard nodig hebben."

Betaalbare huren

Met de extra huurtoeslag die het kabinet in 2025 en 2026 beschikbaar stelt en de lagere huurstijgingen dan de stijging van de gemiddelde cao-lonen en daaraan gekoppelde uitkeringen (zoals vastgelegd in de Nationale Prestatieafspraken), verbetert de huurquote van de meeste huurders. Spies: "Dat onze huurders een steeds kleiner deel van hun inkomen kwijt zijn aan huur is een goede zaak. We blijven scherp letten op de betaalbaarheid voor onze huurders."

Stabiel beleid

Liesbeth Spies: "Alle bouwpartijen zijn gebaat bij stabiel beleid. Alleen langjarige zekerheid maakt dat commerciële partijen en corporaties volop durven investeren. Dat kan op korte termijn voor versnelling zorgen waardoor de benodigde nieuwbouw eerder wordt gerealiseerd voor de vele woningzoekenden. Bouwen van betaalbare huizen, is bouwen aan vertrouwen in politiek en instituties."

Investeringszekerheid

Liesbeth Spies: "Corporaties laten zien dat het kan. De nieuwbouw door corporaties neemt de laatste jaren fors toe: van 13.500 in 2019, naar 22.000 in 2024 en voor 2025 zijn er harde plannen voor ruim 24.000 woningen. Daarmee liggen corporaties op koers om vanaf 2029 jaarlijks 30.000 nieuwe woningen te bouwen. Laat ze daarmee doorgaan. Daarvoor is het essentieel dat de wet Versterking regie volkshuisvesting snel in werking treedt. Daarin wordt wettelijk vastgelegd dat twee derde van alle nieuwbouw voor lage en middeninkomens bereikbaar is, met 30% sociale huurwoningen. Zorg verder voor voldoende betaalbare bouwlocaties voor corporaties en kijk naar een aantal belastingen die corporaties moeten afdragen, zoals de winstbelasting. Dat geld is opgebracht door sociale huurders en moet helemaal ten goede komen aan de volkshuisvesting."