Meer huurders voor minder panden: dat is de simpele maar harde conclusie van de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep. Analyse van om en bij de 9.500 verhuurcontracten die tussen 2018 en 2023 bij de grootste onafhankelijke makelaar van het land werden afgesloten leert dat het spanningsveld op de huurmarkt halsoverkop blijft toenemen. Waren er twee jaar geleden gemiddeld 12 bezoekaanvragen voor een huurpand, dan waren dat er het voorbije jaar maar liefst 27.
Terwijl de woningprijzen minder snel stijgen, nemen de huurprijzen wel een vlucht. Wie het voorbije jaar een huurcontract afsloot, betaalt daarvoor gemiddeld 7,8 procent meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit marktonderzoek van vastgoedgroep Dewaele. Vooral een huis huren is een pak duurder. De gemiddelde prijs van een huurcontract voor een woning dat vorig jaar in Vlaanderen werd afgesloten, steeg met net geen 100 euro tot 980 euro/maand of liefst 10,5% meer dan een jaar eerder. Een appartement met twee slaapkamers kost een huurder gemiddeld 805 euro of 50 euro meer dan in 2022 (+6,5%). "Belangrijkste oorzaak van de prijsstijging is de almaar toenemende krapte op de huurmarkt", zegt huurexpert Filip Dewaele, voorzitter van de grootste onafhankelijke vastgoedmakelaar van het land. "En alles wijst erop dat die alleen maar zal toenemen."
Meer huurders voor minder panden: dat is de simpele maar harde conclusie van de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep. Analyse van om en bij de 9.500 verhuurcontracten die tussen 2018 en 2023 bij de grootste onafhankelijke makelaar van het land werden afgesloten leert dat het spanningsveld op de huurmarkt halsoverkop blijft toenemen. Waren er twee jaar geleden gemiddeld 12 bezoekaanvragen voor een huurpand, dan waren dat er het voorbije jaar maar liefst 27.
Meer huurders voor minder panden: dat is de simpele maar harde conclusie van de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep. Analyse van om en bij de 9.500 verhuurcontracten die tussen 2018 en 2023 bij de grootste onafhankelijke makelaar van het land werden afgesloten leert dat het spanningsveld op de huurmarkt halsoverkop blijft toenemen. Waren er twee jaar geleden gemiddeld 12 bezoekaanvragen voor een huurpand, dan waren dat er het voorbije jaar maar liefst 27.
Lees meer over:
Ook interessant
Vastgoedexperten laten hun licht schijnen op 2024
3 januari 2024Uitgedoofde woonbonus vooral slecht nieuws voor huurders
19 september 2023Meer over Vastgoed
Nieuw: de stam-woning
6 mei 2024Meest gelezen
Meld je aan voor onze nieuwsbrief
Elke werkdag het laatste nieuws in uw mailbox!
Aanmelden!Alleen de nieuwsbrief, geen spam