Voor het eerst in 26 jaar zijn huizen goedkoper geworden. Dat blijkt uit cijfers van de Federale Overheidsdienst Economie. Vooral villa's werden goedkoper, de prijs van de schaarse bouwgronden blijft wel stijgen. Vooral bij de duurdere villa' s is de prijsdaling het scherpst, een daling met maar liefst 5 procent tegenover een jaar geleden. Alweer is de crisis hier de belangrijkste oorzaak.
De prijzen voor de gewone huizen daalden licht, met bijna anderhalf procent. Vooral in Wallonië is die daling voelbaar, in Vlaanderen veel minder. Voor appartementen is er weinig veranderd, de prijzen blijven min of meer constant.
Ongevoelig voor de crisis zijn de bouwgronden, die alsmaar schaarser worden en dus ook duurder. Bouwgronden beleefden een forse prijsstijging met bijna 8 procent.
De goedkoopste provincie is West Vlaanderen, de duurste is Vlaams-Brabant. De top-5 van de duurste gemeenten bestaat uitsluitend uit Brusselse gemeenten: Sint-Pieters-Woluwe, Ukkel, Elsene, Sint-Lambrechts-Woluwe en Etterbeek.
2009 wordt dus allicht een jaar van lagere prijzen voor huizen, en dat is erg uitzonderlijk: volgens de overheidsdienst economie is het van 1983 geleden dat die prijzen zijn gedaald, 26 jaar geleden dus.
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
