Groei Nederlandse woningvoorraad daalt verder in 2025

Uit een analyse van VvE-beheerder Parel Beheer op basis van CBS-cijfers blijkt dat de Nederlandse woningvoorraad in 2025 opnieuw trager groeit. In de eerste zeven maanden van dit jaar zijn 36.539 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd, 8% minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vooral door minder nieuwbouwwoningen is de toename van de woningvoorraad nu al vier jaar op rij gedaald. Er bestaan daarbij grote verschillen tussen provincies, zo blijkt uit het onderzoek van Parel Beheer.

De woningvoorraad in Nederland

Bovenstaande grafiek toont dat het aantal toegevoegde woningen in de eerste zeven maanden van elk jaar gestaag is afgenomen: van 47.456 in 2021 naar 36.539 in 2025. Dit is een afname van 23% in vier jaar tijd. In de periode januari–juli 2025 groeide de totale woningvoorraad met slechts 0,44%, aanzienlijk lager dan de groei in voorgaande jaren.

Woningvoorraad: verschillen tussen provincies

Gemiddeld kwamen er in 2025 tot en met juli landelijk 202 woningen per 100.000 inwoners bij, maar de groei verschilt sterk per provincie. Zeeland kende met 290 woningen per 100.000 inwoners de grootste stijging (44% boven het gemiddelde), gevolgd door Noord-Holland met 278 per 100.000 (38% boven gemiddeld). Daarentegen bleef de groei in Friesland en Drenthe ver achter: Friesland zag 121 woningen per 100.000 inwoners (40% onder gemiddeld) en Drenthe slechts 85 per 100.000 (58% onder gemiddeld).

Het volledige onderzoek is te raadplegen op de website van Parel Beheer.