De hypotheekrente gaat dalen tot 2% in 2025

Goed nieuws voor wie een woning wil kopen in 2025: volgens Renaat Acke van Hypotheek.winkel zullen de rentevoeten opnieuw dalen. Lenen aan 2 à 2,5% wordt dan weer mogelijk, vooral bij variabele leningen die jaarlijks of om de drie jaar herzien worden. Deze leningen zullen naar verwachting de beste voorwaarden bieden.

Dalende rentevoeten voor variabele leningen

Acke voorspelt dat de rentevoeten voor variabele hypotheken, die automatisch elk jaar of om de drie jaar herzien worden, aanzienlijk zullen dalen. Voor nieuwe leningen in 2025 kunnen deze percentages dalen naar 2 à 2,5%, wat een interessante kans biedt voor kopers. Variabele leningen worden vaak gekozen vanwege hun flexibiliteit en de kans op een lagere rente in de toekomst.

Vaste rentevoeten blijven stabiel

Hoewel de variabele leningen de grootste daling zullen kennen, zullen ook de vaste rentevoeten iets dalen. Verwacht echter geen enorme verschillen: Acke voorspelt dat de daling van vaste rentevoeten beperkt zal blijven tot maximaal 0,5 procentpunt. Dit betekent dat de rente voor een vaste hypotheek minder volatiel zal zijn, maar nog steeds een voordelige keuze kan bieden voor wie zekerheid wil over de lange termijn.

Herziening van bestaande leningen: maak je huiswerk

Voor wie al een lening heeft afgesloten tegen een hogere rentevoet, zoals 3,8% of meer, lijkt een herziening aantrekkelijk. Toch waarschuwt Acke dat het niet altijd vanzelfsprekend is dat je hiermee een goede deal maakt. "Hoewel de rentevoeten gedaald zijn, brengt een herziening kosten met zich mee die kunnen oplopen tot 9 à 10.000 euro. Het is dus belangrijk om goed je huiswerk te doen en de kosten zorgvuldig af te wegen tegen de mogelijke besparingen," zegt Acke.