Antikraak woningen: de voor- en nadelen op een rij

17 december 2021 Bron: Bouw & Wonen
Antikraak woningen: de voor- en nadelen op een rij
De huizenmarkt is oververhit. Het vinden van een woning is erg lastig en kost je meer geld dan in voorgaande jaren. Je denkt er daarom over na om antikraak te gaan wonen. Maar je hebt nog wel een aantal twijfels. We verzamelen hier alle voor- en nadelen van antikraak woningen.

Antikraak woningen vs. huurwoningen

Voordat we dieper in de stof duiken, vertellen we je wat antikraak woningen nu precies zijn. Het zijn vaak oude kantoorpanden, scholen, fabriekshallen etc. waar je voor een relatief klein bedrag een groot oppervlakte kunt huren. Deze panden staan leeg en worden zo op een flexibele manier opgevuld. Hiermee gaan de eigenaren van de panden vandalisme en verloedering tegen. Huurwoningen zijn een stuk prijziger, maar je bent dan wel verzekerd van een vaste woonplaats voor een langere periode.

Wanneer je antikraak wil wonen moet je:


  • minimaal 18 jaar oud zijn
  • geen huisdieren hebben
  • kinderloos zijn
  • een bewijs van inkomen hebben (ook al is dit maar een paar honderd euro in de maand)

De voordelen antikraak woningen


  • Je betaalt veel minder huur (soms is de huur maar 100 p. maand!).
  • Je krijgt een flexibel contract (ook wel een bruikleenovereenkomst genoemd).
  • Het zijn unieke panden met vaak veel ruimte voor de prijs die je betaalt.
  • Je kunt redelijk snel een goedkope woning vinden (ideaal wanneer je in een korte periode een nieuwe woning nodig hebt).
  • Je bent erg vrij in hoe je de ruimte in gaat delen (je kunt de ruimte helemaal naar jouw smaak inrichten).

De nadelen van antikraak woningen


  • Je hebt geen vastigheid (je krijgt vaak twee tot vier weken van tevoren te horen wanneer je eruit moet).
  • Je hebt geen huurbescherming (dus je krijgt geen vervangende woning wanneer je in die tijd geen andere huisvesting hebt gevonden).
  • Wanneer je in een kantoorpand of oude school intrekt, moet je nog veel aanpassen aan het huis om het leefbaar te maken.
  • Wanneer er iets kapotgaat, kan je niet aankloppen bij de huurbaas.
  • Je hebt geen recht op huursubsidie.

Hoe kom je aan een antikraak woning?

Het is druk op de huizenmarkt. Dit betekent dat het vinden van een woning veel tijd kost en dat je relatief meer geld uit moet geven. Of je nu wil gaan huren of gaan kopen: het vinden van een woning is op dit moment een lastige opgave. Een antikraak woning is daarom een handige tijdelijke oplossing om toch fijn te kunnen wonen in jouw favoriete dorp of stad. Je kunt via sommige makelaars een antikraak woning huren. Bekende partijen zijn bijvoorbeeld Ad Hoc, Huurflits en Interveste. In de meeste gevallen schrijf je je online in en krijg je bericht wanneer er een huis voor je beschikbaar is.

Lees ook:

  • Bouw & Wonen Partners:
  • Recticel
  • Wienerberger
  • Credishop
  • Loxone
  • bouwinfo