Beleggers in de vastgoedmarkt laten Amsterdam steeds vaker links liggen. Ze kiezen bij voorkeur voor markten met veel vraag en aanbod, om te waarborgen dat ze hun panden ook weer vrij gunstig van de hand kunnen doen.
Dat meldt real estate-leader Jeroen Elink Schuurman van PricewaterhouseCoopers, dat samen met het Urban Land Institute circa 600 spelers uit het vastgoed sprak in Europa. Sinds 2009 daalde Amsterdam van de zevende naar de vijftiende positie, voor acquisities van de elfde naar de achttiende en voor ontwikkelingen van de dertiende naar de negentiende. München, Hamburg en Berlijn gelden als meest veelbelovende steden voor investeringen in vastgoed. `Beleggers zien Duitsland en Parijs als stabielere economieën`, aldus Elink Schuurman.
Het verwerven van vreemd vermogen blijkt een groot probleem. Omdat de waarde van banken niet meer in verhouding is, kiezen banken ervoor hun panden niet te verkopen. Ze vrezen anders miljoenen euro`s te moeten afboeken. De Europese kantorenmarkt ontwikkelt zich dit jaar tot een kopersmarkt. Volgens Elink Schuurman kiezen investeerders voor de kwaliteit van gebouwen, locaties en huurders.
Gebaseerd op: De Telegraaf
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
