Wanneer is een vergunning nodig?
Goed nieuws: In veel gevallen mag je in Nederland een overkapping in de achtertuin plaatsen zonder vergunning. De belangrijkste voorwaarden zijn dat de constructie op het achtererf staat, niet groter is dan 30 m² en niet meer dan de helft van je tuin beslaat. De maximale hoogte verschilt afhankelijk van de afstand tot het huis. Binnen 2,5 meter mag een overkapping tot 4 meter hoog zijn, daarbuiten tot 3 meter. Staat de overkapping aan de voorzijde van je woning of is het direct zichtbaar vanaf de straat, dan heb je vrijwel altijd een vergunning nodig.Gebruik en verblijfsfunctie
Belangrijk bij de beoordeling is ook de functie van de overkapping. Als deze wordt gebruikt als verblijfsruimte (bijvoorbeeld permanente woonruimte of voor verhuur) of als werkruimte, dan is een vergunning vaak verplicht. Als de overkapping of veranda gewoon wordt gebruikt als fijn zitje in de tuin, is er geen enkel probleem. Je kunt de overkapping zelfs gedeeltelijk of helemaal laten dichtmaken met een glazen schuifwand. Met deze glazen panelen creëer je een comfortabele tuinkamer. Een plekje waar je altijd droog en uit de wind zit. Voor deze toevoeging aan je overkapping of veranda heb je verder geen vergunning nodig.Speciale locaties en uitzondering
In enkele situaties kun je niet vrij bouwen. Bij monumentale panden of gebouwen in beschermd stads‑ of dorpsgezicht gelden strengere regels. Daar is vrijwel altijd een vergunning vereist, ook voor relatief kleine bouwwerken zoals een veranda of overkapping. Daarnaast kan het bouwplan door gemeentelijke welstandseisen worden beïnvloed, vooral wat betreft stijl en kleur.Hoe vraag je een vergunning aan?
Stap één is de vergunningscheck op de website van het Omgevingsloket. Hier vul je jouw postcode, huisnummer en bouwwerk in, waarna je direct ziet of je vergunningvrij mag bouwen. Als een vergunning wel nodig blijkt, vraag je die eenvoudig online aan. Kom je er niet uit? Bel of mail dan je eigen gemeente om misverstanden te voorkomen. Zij kunnen ook vertellen welke aanvullende documenten ze nodig hebben, zoals de bouw- en situatietekeningen, een gevelaanzicht en eventueel participatiedocumenten. Wanneer je een professioneel bedrijf voor je nieuwe overkapping in de arm neemt, kunnen zij je natuurlijk ook adviseren en begeleiden in dit proces.
