Woonbonus blijft ongewijzigd in 2014

De federale regering heeft in 2013 beslist om het systeem van de woonbonus volledig ongewijzigd te laten tot 2015. Dit creëert rechtszekerheid voor de kandidaat-bouwers. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) had erop aangedrongen met de huidige zeer onzekere woningbouwconjunctuur geen bijkomende onzekerheid te laten ontstaan. De federale regering heeft haar daarin gevolgd.

De VCB had gevreesd dat het systeem van de woonbonus in twee fasen zou worden gewijzigd: in een eerste fase zou de federale regering het huidige systeem van de belastingaftrek omvormen tot een systeem van belastingvermindering van 45% en in een tweede fase zou de Vlaamse regering het systeem verder kunnen aanpassen. Door de beslissing van de federale regering kan de wijziging in de regelgeving op de woonbonus in een keer gebeuren. Dit vergemakkelijkt de communicatie en vermindert de onzekerheid op de bouwmarkt.

Bovendien zal de wijziging pas van toepassing zijn voor leningen die afgesloten worden vanaf 1 januari 2015. In 2014 kunnen kandidaat-bouwers en -kopers van een woning nog ten volle profiteren van de huidige voordelen van de woonbonus. De gewesten krijgen op 1 juli 2014 de bevoegdheid om deze belastingvermindering te regelen maar eventuele wijzigingen zullen pas na 2014 van toepassing worden. Voor de onveranderde toepassing van de woonbonus in 2014 geeft de financieringswet de gewesten de volledige middelen. Indien een gewest nog geen eigen regeling getroffen heeft op 1 januari 2015, wordt in dat gewest automatisch een belastingvermindering van 45% ingesteld. De VCB raadt kandidaat-bouwers dan ook aan niet langer met de realisatie van hun plannen te aarzelen.