Door de terughoudendheid van banken bij het verstrekken van risicovolle financieringen is de vraag naar de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) fors gegroeid. Afgelopen kwartaal besloten 29.000 huishoudens de hypotheekgarantie aan te wenden bij het verbouwen of aankopen van een woning.
Dat komt neer op een toename van circa 30% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. `Voor de kredietcrisis begon, konden starters met een hoge opleiding vaak meer lenen dan de norm van maximaal 5,5 keer het inkomen. In dat geval kwamen ze niet meer in aanmerking voor een NHG-lening. Nu banken terughoudend zijn geworden voldoen meer mensen aan de NHG-eisen`, meent algemeen directeur Karel Schiffer van NHG. Terwijl twee jaar geleden de regel dat een NHG-lening maximaal voor de helft aflossingsvrij mag zijn nog wel werd opgerekt tot 75%, is daar nu geen sprake meer van.
Bovendien is het rentevoordeel van een NHG-lening aanzienlijk gegroeid. het verschil van gemiddeld 0,4 procentpunt met de gewone hypotheekrente is bijna verdubbeld. Momenteel kiest 80% van de mensen die ervoor in aanmerking komen ook daadwerkelijk voor een NHG-verzekering.
Gebaseerd op: Het Financieele Dagblad
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
