Dat resultaat is opmerkelijk, zeker in een sector waar veel collega-bedrijven de afgelopen periode forse verliezen hebben moeten slikken. Het onderstreept de veerkracht en financiële stabiliteit van Versluys Groep in een uitdagende vastgoedcontext.
"Vergunningsvertragingen, overregulering en macro-economische onzekerheid blijven een rem op de markt. Toch slagen we erin onze resultaten stabiel te houden, iets wat vandaag allerminst vanzelfsprekend is. Met een geconsolideerde bedrijfsomzet van 75 miljoen euro en een nettowinst van 15,3 miljoen euro, bevestigen we onze solide financiële fundamenten. De cijfers sluiten ook aan bij het positieve elan van de voorbije jaren, met in 2023 eveneens een winst van 16,8 miljoen euro.
Deze sterke winstcijfers zijn het resultaat van een gezond financieel beleid, met oog voor stabiliteit, efficiëntie en een doelgerichte opvolging van onze KPI's. Ze geven ons bovendien de nodige ruimte en slagkracht om te blijven investeren in onze grondbank, onder meer via de gerichte aankoop van nieuwe strategische gronden. Dat staat in scherp contrast met andere vastgoedspelers die hun grondreserves en activiteiten noodgedwongen moeten afbouwen. Dankzij een stabiel kredietbeheer en een consequente financiële strategie kon Versluys Groep zijn grondvoorraad dus niet alleen behouden, maar zelfs verder uitbreiden.
Deze aanpak weerspiegelt onze behoudsgezinde maar gerichte investeringsfilosofie, waarbij we niet alleen de kosten onder controle houden maar tegelijk ook bouwen aan een duurzame langetermijngroei, gesteund op concrete en strategische activa."
Bart Versluys
CEO Versluys Groep
Pipeline verder uitbouwen en kijken naar nieuwe horizonten en opportuniteiten
Sinds begin dit jaar zijn er de eerste voorzichtige signalen van herstel op de vastgoedmarkt. Een dalende rente en een toenemende vraag naar duurzame nieuwbouw zorgen voor hernieuwd vertrouwen bij zowel kopers als investeerders. Vooruitkijkend hanteert Versluys Groep een positieve outlook, met de ambitie om haar huidige pipeline van meer dan 2.000 appartementen de komende jaren gefaseerd te commercialiseren. Momenteel bevinden een 400-tal appartementen zich in een voorbereidend of lopend vergunningstraject. Er staan projecten op stapel in onder meer Oostende, Knokke, Bredene, Cadzand en Antwerpen.Ook verdere internationale expansie wordt niet uitgesloten. Versluys Groep bestudeert momenteel diverse opportuniteiten in het buitenland, steeds met behoud van haar kernwaarden: kwaliteit, betrouwbaarheid en een hoogstaande projectontwikkeling. Op die manier wil de groep haar expertise en exclusieve vastgoedmodel in de toekomst verder uitrollen, aansluitend op de sterke lokale verankering in België en Nederland.
