De verkoop van nieuwbouwwoningen zal dit jaar waarschijnlijk verder dalen. In het eerste kwartaal van 2009 werden in Nederland 3.000 nieuwbouwwoningen verkocht. In het vierde kwartaal bedroeg de verkoop 4.500 huizen. Ondanks dat herstel is het niveau van voor de economische crisis nog lang niet bereikt. Volgens de branchevereniging voor professionele projectontwikkelaars NEPROM werden toen tussen de 8.000 en 10.000 woningen per kwartaal verkocht.
Jan Fokkema, directeur van NEPROM, concludeert dat het ondanks de overheidssteun en de dalende huizenprijzen schort aan consumentenvertrouwen. In de voormalige aanbodgestuurde markt was het eenvoudig om nieuwbouw te verkopen. In de huidige vraaggestuude markt moeten alle zeilen worden bijgezet. De samenwerking tussen ontwikkelaars en makelaars is gebrekkig. Plan- en projectadviseur Wout Meyer stelt dat makelaars zich te passief opstellen. Ze ontberen voldoende kennis om de markt te kunnen verkennen.
Ger Hukker, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), wil geen zwarte pieten uitdelen. Hij bepleit samenwerking in de keten. Gemeenten, notarissen, ontwikkelaars, architecten en makelaars moeten gezamenlijk streven naar herstel van evenwicht in de markt.
Gebaseerd op: Vastgoed
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
