Vastgoed opnieuw 10% duurder in 2007

De vastgoedprijzen in Vlaanderen zijn in 2007 opnieuw fors gestegen, al was de stijging minder groot dan in 2006. Dat blijkt uit de cijfers van Statbel en de federale overheidsdienst voor Economie. Een gemiddeld huis kostte vorig jaar 171.000 euro, dat is 10 procent meer dan het jaar voordien.

De gemiddelde prijs van appartementen steeg met 7 procent tot 172.000 euro en bij de villa's was er een stijging van 8 procent, tot 327.000 euro. De prijs van de bouwgronden steeg met 8 procent tot 133 euro/m².

De procentuele prijsstijging ligt wel lager dan de stijging tijdens de voorbije jaren. Vlaams Brabant blijft de duurste provincie in Vlaanderen. In Limburg en West-Vlaanderen zijn de prijzen lager.

De goedkoopste gemeente is Menen. Daar kost een huis gemiddeld 99.000 euro. Kraainem, net naast Brussel, spant de kroon met 333.000 euro, net iets meer dan het gemiddelde in Knokke-Heist.

In Brussel zelf is het veel duurder wonen dan in Vlaanderen. Daar kost een huis gemiddeld 300.000 euro. De villaprijzen in de hoofdstad swingen helemaal de pan uit. De gemiddelde prijs steeg afgelopen jaar met 25 procent tot 915.000 euro. Ook in Wallonië stegen de vastgoedprijzen met zo'n 10 procent.

Toptien van duurste gemeentes in Vlaanderen

1. Kraainem (333.000 euro)
2. Knokke-Heist (332.000 euro)
3. Wezembeek-Oppem (316.000 euro)
4. Linkebeek (292.000 euro)
5. Sint-Martens-Latem (274.000 euro)
6. Wemmel (273.000 euro)
7. Tervuren (272.000 euro)
8. Zandhoven (268.000 euro)
9. Hove (261.000 euro)
10. Zoersel (268.000 euro)

Toptien van goedkoopste gemeentes in Vlaanderen

1. Menen (99.000 euro)
2. Spiere-Helkijn (100.000 euro)
3. Ronse (103.000 euro)
4. Vleteren (110.000 euro)
5. Heers (116.000 euro)
6. Poperinge (117.000 euro)
7. Geraardsbergen (118.000 euro)
8. Ingelmunster (120.000 euro)
9. Heuvelland (120.000 euro)
10. Izegem (120.000 euro)