VCB juicht renovatiepremie van minister Keulen toe

Volgens een recent onderzoek telt Vlaanderen minstens 20.000 woningen van slechte kwaliteit. Vanaf vandaag 26 maart kan men de renovatiepremie aanvragen die de Vlaamse regering op voorstel van minister Keulen heeft goedgekeurd. De premie is uitdrukkelijk bestemd voor grondige renovatiewerken die de toestand van de woning fundamenteel verbeteren. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) juicht het initiatief toe omdat het in belangrijke mate zal bijdragen tot de verbetering van de talrijke woningen in Vlaanderen die momenteel nog fundamentele tekortkomingen vertonen. Als de gezinnen voor zo’n grondige renovatie een beroep doen op een geregistreerde aannemer, kunnen zij bijkomend genieten van een lager BTW-tarief van 6%.

Met haar renovatiepremie wil de Vlaamse overheid eigenaars en verhuurders ondersteunen die een woning van minimaal 25 jaar oud renoveren. Dat het om grondige werken moet gaan, blijkt duidelijk uit de voorwaarden om van de renovatiepremie gebruik te maken. Om hiervoor in aanmerking te komen moet er minimaal een investering van 10.000 euro plaatsvinden.

Gezien het grote aantal woningen dat in Vlaanderen nog een grondige renovatie behoeft, was het volgens de VCB belangrijk dat de renovatiepremie substantieel zou zijn. De renovatiepremie die minister Keulen heeft ingevoerd, voldoet aan deze verwachting.

Vermits het telkens om grondige renovatiewerken gaat, heeft de opdrachtgever er alle belang bij hiervoor een geregistreerde en vakbekwame aannemer in te schakelen. Die kan hij trouwens terugvinden op de website www.ikzoekeenvakman.be die de Confederatie Bouw vorig jaar in het leven heeft geroepen. Bovendien biedt de inschakeling van een geregistreerde aannemer als bijkomend voordeel dat het BTW-tarief dan maar 6% bedraagt.

Voornamelijk ouderen blijken slecht gehuisvest te zijn. De fikse renovatiepremie die minister Keulen zopas heeft ingesteld, moet vooral hen over de streep trekken om hun woonsituatie grondig te verbeteren.

Uit recente enquêtes bij haar leden heeft de VCB kunnen afleiden dat de woningbouwconjunctuur in de loop van 2007 dreigt te verzwakken. De Vlaamse Woningbouwers krijgen nu duidelijk minder offertes te verwerken dan vorig jaar. De substantiële renovatiepremie die minister Keulen heeft ingevoerd, zal kunnen zorgen voor continuïteit in de bouwactiviteit. Het jaarlijks aantal stedenbouwkundige vergunningen voor woningrenovaties had tijdens de laatste jaren de neiging om te stagneren, weliswaar op een hoog niveau. De renovatiepremie die vanaf vandaag kan worden aangevraagd, moet de renovatiesector op een hoger niveau kunnen tillen.