Tien procent van Brusselse kantoren staat leeg

In Brussel staat ongeveer tien procent van het kantorenpark leeg. Dat blijkt uit de resultaten van de studie "Kantorenpark - Leegstand 2007" van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Gewest (GOMB) en het Bestuur Ruimtelijke Ordening en Huisvesting (BROH). Het leegstandspercentage in Brussel bedraagt precies 9,8 procent. Dat komt op zo'n 1,2 miljoen vierkante meter leegstaande kantoren.

Volgens de GOMB is dat genoeg om de komende jaren aan de vraag naar kantoorruimte in Brussel te voldoen. "Het is dus nog niet onmiddellijk nodig om braakliggende terreinen te gaan bebouwen", klinkt het.

Er zijn wel grote verschillen per wijk. In de Europese wijk staat meer dan 10 procent van de bestaande kantoorruimtes leeg. In de Louizalaan is dat 11,4 procent.

"Dat is een verontrustend fenomeen dat bijzondere aandacht vraagt", zegt Michel De Beule van het BROH. "Vooral omdat het gaat om recente gebouwen waar de huurprijs nog erg hoog ligt." Ook de gevraagde prijs hangt sterk af van de ligging. Gebouwen zijn het duurst in de buurt van het Luxemburgstation.

Zowel de Brusselse minister van Economie Benoît Cerexhe als minister-president Charles Picqué toonden zich erg tevreden met de studie, waarvoor de GOMB en het BROH de eerste keer de handen in elkaar hebben geslagen. Volgend jaar volgt er een nieuwe gelijkaardige studie.