De groeiende verkoop via internet leidt tot een snel toenemende vraag naar logistiek vastgoed. `De omzet van online inkopen stijgt dit jaar in Nederland met een kwart tot 8 miljard euro`, meldt onderzoeker Ruben Langbroek van vastgoedspecialist Jones Lang LaSalle.
Hij beschouwt de inkoop via internet als een belangrijke stimulans van de vraag naar op- en overslag van goederen. `Het internetwinkelen is een belangrijke pijler voor het op niveau brengen en houden van de vraag naar logistieke ruimte.` In 2009 werden via online shops 77 miljoen pakketten verzonden. Internetaankopen waren dat jaar goed voor 7% van de totale omzet van de detailhandel. Jones Lang LaSalle verwacht dat de behoefte aan distributiecentra op de wat langere termijn sterk gevoed zal worden door de verfijning van het wereldhandelsnet en een efficiënte ketenbenadering. Verder speelt een rol dat ondernemingen hun logistiek steeds meer aan gespecialiseerde dienstverleners uitbesteden.
De ontwikkelingen zorgen ervoor dat de behoefte aan opslagruimtes steeds nauwkeuriger gepland kan worden. Hierdoor ontstaan meer mogelijkheden voor een gecombineerde aanpak van het vervoer per weg, spoor en water. Een onderzoek onder 200 gebruikers van bedrijfsruimtes wijst volgens Jones Lang LaSalle uit dat de factor duurzaamheid voor 90% meeweegt bij beslissingen over de huisvesting.
Gebaseerd op: Cobouw
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
