Onderzoek naar wonen boven winkels

Minister Vogelaar (WWI) onderzoekt hoe ruimtes boven winkels vaker bewoond kunnen worden. Dat zei de minister op 27 maart 2008 in de Tweede Kamer. Volgens VVD-Kamerlid Brigitte van der Burg is het mogelijk om van deze leegstaande ruimtes 80.000 appartementen te maken. Genoeg kansen om niet alleen een bijdrage te leveren aan de woningproductie, maar ook aan de leefbaarheid van de binnensteden. Maar dat vraagt eerst om een extra impuls. Corporaties zijn daarbij onontbeerlijk.

Leegstand boven winkels bestaat in heel Nederland. Daarom is mede op initiatief van Maastricht ruim twee jaar geleden de landelijke vereniging Wonen boven Winkels Nederland (WbWN) opgericht. Deze landelijke vereniging, waarvan het bestuur bestaat uit wethouders en corporatiedirecteuren, heeft leden uit meer dan twintig steden. Gebaseerd op onderzoek in een aantal steden staan er in ons land naar schatting 40.000 verdiepingen boven winkels leeg. Deze zouden ongeveer 80.000 kleine appartementen kunnen opleveren.

Ondanks het tekort aan woningen, staan veel bewoonbare ruimtes boven winkels op dit moment leeg. Toch zijn winkeliers terughoudend om de appartementen te verhuren. Zij vrezen klachten wegens overlast door het bevoorraden van de winkels. De WbWN heeft in begin 2008 het Platform Wonen Boven Winkels opgericht om zo samen met onder meer Aedes, de VNG en het ministerie van VROM tot een nationaal actieprogramma te komen. Een van de wensen is een investeringsfonds, zodat goedkope leningen mogelijk zijn.