Volgens recente cijfers van de internationale vastgoed adviesorganisatie JLL zou ongeveer 50 procent van de kantoorgebouwen in Vlaanderen en Wallonië niet meer voldoen aan de moderne standaarden. In Brussel zou dat aandeel zelfs oplopen tot 65 procent. Met 925 wil Democo Group precies op die evolutie inspelen door niet-residentiële renovaties centraal te coördineren en analyse, ontwerp, technieken, afwerking en opvolging onder één dak samen te brengen.
"Veel kantoorgebouwen lijken op het eerste zicht nog in een aanvaardbare staat te zijn, maar voldoen eigenlijk niet meer aan de huidige normen. Bedrijven botsen steeds vaker op hoge energiekosten, verouderde technieken of gebouwen die niet afgestemd zijn op hybride werken en de verwachtingen van medewerkers."
Antal Potocan, Team Lead van 925
De druk op bedrijven om hun gebouwen te verduurzamen zal de komende jaren dan ook alleen maar toenemen. Europese klimaatdoelstellingen, strengere energie-eisen en de EPC-NR verplichtingen zorgen ervoor dat steeds meer ondernemingen hun vastgoed moeten herbekijken. Tegelijk blijven renovatietrajecten vandaag vaak versnipperd verlopen, met verschillende aannemers, leveranciers van technieken en ontwerpers die afzonderlijk werken. Net daar wil 925 zich onderscheiden, door het volledige renovatieproces centraal te coördineren.
"Veel bedrijven weten dat hun gebouw niet meer future-proof is, maar zien tegelijk op tegen de complexiteit van een renovatie. Door ontwerp, technieken, uitvoering en afwerking samen te brengen in één geïntegreerde aanpak, proberen we dat traject eenvoudiger en overzichtelijker te maken."
Noortje Gommé, Project Lead van 925
De focus ligt daarbij niet alleen op energieprestaties, maar ook op de manier waarop werkplekken vandaag gebruikt worden. Volgens het Limburgse bedrijf volstaat het niet langer om gebouwen enkel technisch te vernieuwen. Ook flexibiliteit, samenwerking en welzijn spelen een steeds grotere rol in moderne kantooromgevingen.
"Een werkplek moet vandaag meer doen dan alleen medewerkers huisvesten. We vertrekken vanuit hoe mensen ruimtes effectief gebruiken en ontwerpen van daaruit verder. Zo ontstaat een omgeving die technisch performant is én het tegelijk ook aangenaam en flexibel werken maakt."
Antal Potocan, Team Lead van 925
Het renovatiebedrijf schuift daarbij drie centrale principes naar voren: werkplekken moeten volgens hen menselijker, groener en slimmer worden. Dat vertaalt zich onder meer in energiezuinige technieken, meer aandacht voor comfort en flexibele indelingen die beter inspelen op hybride werkvormen. De naam '925' verwijst naar de klassieke kantooruren "9 to 5": een herkenbare referentie, maar met een moderne twist. Het bedrijf wil de traditionele visies namelijk ook in vraag stellen.
"We vertrekken niet vanuit het idee dat alles anders moet. Maar we bekijken wel kritisch of wat vroeger werkte, vandaag nog werkt – en of het ook morgen nog relevant zal zijn. Veel bedrijven zitten vandaag nog in gebouwen die ontworpen zijn voor een totaal andere manier van werken, daarom geloven wij dat échte renovatie veel verder moet gaan dan alleen extra isoleren en de muren opfrissen."
Noortje Gommé, Project Lead van 925
925 maakt deel uit van Democo Group, een multidisciplinaire bouwgroep die vijf gespecialiseerde bedrijven en 800 medewerkers verzamelt met expertise in aanneming, ontwikkeling, verduurzaming, afwerking en beveiliging.
