NHG wordt minder aantrekkelijk

Het grote voordeel van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), een aanzienlijk lagere rente dan een hypotheek zonder NHG, verdwijnt.
Banken moeten namelijk onder de nieuwe, zogeheten Basel II regels, meer kapitaal aanhouden voor hun NHG-portefeuille dan in de oude situatie en juist mínder voor hypotheken zonder deze garantie. Ook wordt de NHG sinds kort lager gewaardeerd door kredietbeoordelaars als Fitch. Hierdoor wordt het voor banken duurder om deze hypotheken te financieren, aldus Edward Feitsma, hypotheekexpert van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB).

`Voor banken is het lastig een rentevoordeel door te geven aan hun klanten dat ze zelf niet meer genieten. Op termijn is dat economisch niet te verantwoorden`, zo meent Feitsma. Hij weet niet exact wanneer het renteverschil precies zal verdwijnen. `Maar het kan niet zo zijn dat het verschil zoals bij sommige banken 0,5 of 0,6% blijft. Eén à twee tienden van een procent? Ja, het zal meer in die richting gaan.

Gebaseerd op: De Telegraaf