Modulaire bouw maakt snelle realisatie van 379 sociale huurwoningen in Hilversum mogelijk

In Hilversum is op het Circusterrein aan de Diependaalselaan de bouw begonnen van 379 sociale huurwoningen die via modulaire bouw in hoog tempo worden gerealiseerd. Het woningbouwproject speelt in op de urgente vraag naar betaalbare woningen en resulteert in een tijdelijke woonwijk van permanente kwaliteit.

De gemeente Hilversum werkt hiervoor samen met de Alliantie Ontwikkeling, woningcorporaties Dudok Wonen, de Alliantie en G&O en bouwer Daiwa House Modular Europe. Door de gekozen bouwmethode en nauwe samenwerking tussen alle partijen kan de woningbouw in recordtempo worden uitgevoerd.

Parallel bouwen

Bij modulaire bouw worden werkzaamheden op de bouwlocatie grotendeels gelijktijdig uitgevoerd met de productie van kant-en-klare woonmodules in de fabriek. Hierdoor wordt veel tijdwinst behaald.

In mei 2025 vond de grondoverdracht van de bouwlocatie plaats en startten de voorbereidende werkzaamheden. Na de zomer van 2025 begonnen de funderingswerkzaamheden, die eind januari 2026 zijn afgerond.

Half december 2025 werd in de gerobotiseerde fabriek van Daiwa House Modular Europe in Montfoort gestart met de productie van de circa 730 modules voor de 379 woningen (een woning bestaat uit één of meerdere modules).

Werkbezoek en start plaatsing modules

Tijdens een werkbezoek op 26 januari 2026 aan de fabriek in Montfoort zagen Jacqueline Kalk, wethouder van Hilversum, de directeur-bestuurders van de betrokken woningcorporaties - Jacqueline van Ham (Dudok Wonen), Koen Westhoff (de Alliantie) en François Claessens (G&O) - samen met projectbetrokkenen van alle samenwerkingspartijen met eigen ogen hoe een serie modules voor het Circusterrein werd geproduceerd.

Op 2 februari werden de eerste woonmodules met speciale trucks vanuit de fabriek in Montfoort vervoerd naar de bouwlocatie aan de Diependaalselaan in Hilversum en daar geplaatst.

Plaatsing modules en verdere afbouw

Vanaf vandaag worden elke werkdag 19 modules vervoerd naar de bouwlocatie. Gepland staat dat alle modules eind april 2026 zijn gemonteerd. Daarna volgen de eindmontage en gevelafwerking en worden de balkons en de benodigde trappen en gangen aangebracht. Vervolgens worden de bestrating en de groenvoorziening uitgevoerd. De oplevering van de tijdelijke sociale huurwoningen staat gepland op eind oktober 2026.

Circulair en toekomstgericht bouwen

Harry van Zandwijk, CEO van Daiwa House Modular Europe: "De woningen zijn van permanente kwaliteit en zijn circulair. Ook na vijftien jaar kunnen we ze demonteren en is 80% van de componenten elders te gebruiken. We slopen dus niet. Dat maakt deze hoogwaardige en duurzame woningen niet alleen geschikt voor de tijdelijke huisvestingsvraag van vandaag, maar biedt ook flexibiliteit voor de woonopgaven van morgen."