Met zo'n zorgunit blijft iemand wonen op een plek die bekend en veilig voelt, terwijl de mantelzorger altijd in de buurt is. Maar voordat je een mantelzorgwoning laat plaatsen, is het verstandig om goed te weten wat er allemaal bij komt kijken. In dit artikel vertellen we je hier graag meer over, zodat je weet waar je rekening mee moet houden wanneer je een mantelzorgwoning in je tuin laat plaatsen.
Mantelzorgwoning: wat houdt zo'n woning precies in?
Grote kans dat je wel eens van een mantelzorgwoning gehoord hebt, maar dat je niet precies weet wat zo'n woning inhoudt. Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte die op hetzelfde perceel als een hoofdwoning staat. Hierin woont iemand die zorg nodig heeft, bijvoorbeeld omdat hij of zij ziek is of op oudere leeftijd is. Zo'n unit kan volledig zelfstandig in de tuin staan, maar ook worden gebouwd in een deel van de bestaande woning. Het is maar net wat je zelf prettig vindt.Mantelzorgwoningen kunnen ter plekke worden gebouwd, waarbij maatwerk mogelijk is. Op die manier worden de woningen van Concuro bijvoorbeeld gemaakt, zodat je zelf kunt kijken wat de wensen zijn rondom zo'n zorgwoning. Daarnaast zijn er prefab woningen beschikbaar die je als het ware kant-en-klaar kunt aanschaffen. Dit soort mantelzorgwoningen worden in een fabriek of bouwhal gemaakt en op de plaats van bestemming geplaatst. In beide gevallen beschik je daarna over een woning voor iemand die zorg nodig heeft, maar wel zelfstandig wil blijven wonen.
Mantelzorgwoning in de tuin: wanneer mag dat in Nederland?
Nu steeds meer gemeenten in Nederland het toestaan dat je zonder vergunning een mantelzorgwoning in je tuin mag plaatsen, maken veel Nederlanders hier gretig gebruik van. Dit betekent dat je geen omgevingsvergunning hoeft aan te vragen, zolang je maar aan een aantal voorwaarden voldoet. Uiteraard heeft de gemeente wel altijd het recht om te controleren of dit het geval is. Wat bijvoorbeeld een must is bij een mantelzorgwoning plaatsen, is dat de woning ook daadwerkelijk bedoeld is voor mantelzorg. Dit betekent dat er sprake moet zijn van een zorgsituatie die vastgesteld is door een arts of een andere bevoegde instantie.Wat ook belangrijk is, is dat de zorgunit op hetzelfde perceel staat als de hoofdwoning. Daarnaast mag de mantelzorgwoning niet groter zijn dan wat er binnen de regels voor bijgebouwen is toegestaan. En is de situatie rondom de mantelzorg klaar? Dan is het handig dat de woning weer verwijderbaar is. Wat de exacte regels zijn, kun je bij je eigen gemeente checken. Op die manier voorkom je eventuele verrassingen achteraf die absoluut niet nodig zijn als je een goede voorbereiding treft.
Afmetingen, afstandsregels en voorzieningen mantelzorgwoning
Wat in ieder geval goed is om te weten, is dat je rekening moet houden met de regels voor bijgebouwen in een achtererfgebied. Deze regels gelden namelijk ook voor het plaatsen van een mantelzorgwoning in je tuin. Hoe groot de woning mag zijn, hangt onder andere af van de grootte van het perceel en hoeveel daarvan al bebouwd is. Kijken we bijvoorbeeld naar prefab mantelzorgwoningen, dan zien we dat deze meestal tussen de 25 en 70 m² zijn. Met deze afmetingen passen ze vaak perfect binnen wat is toegestaan.Laat je een mantelzorgwoning op maat bouwen, dan kun je het geheel precies binnen de toegestane afmetingen laten maken. Daarbij gelden er nog afstandsregels: een vrijstaande unit moet vaak minimaal 1 meter van de erfgrens af staan en achter of naast een woning geplaatst worden (niet ervoor). Wat betreft aansluitingen en voorzieningen moet je rekening houden met water, elektriciteit en afvoer. Omdat een mantelzorgwoning als een volwaardige woonruimte wordt gezien, heb je dit soort aansluitingen nodig. Dit zijn punten waar meestal wat extra aandacht voor nodig is.
Let ook op de toegankelijkheid van de woning
Uiteraard is de toegankelijkheid van een mantelzorgwoning ook van groot belang. Veel mensen die gebruik moeten maken van zorg hebben vaak behoefte aan een gelijkvloerse indeling. Een mantelzorgwoning met twee verdiepingen is vaak niet heel handig. Ook zijn brede deuren en een drempelvrije toegang een must, evenals voldoende ruimte in de badkamer en slaapkamer. Investeer ook zeker in extra veiligheidsvoorzieningen zonder obstakels en met extra verlichting.Kortom: een mantelzorgwoning in je tuin laten plaatsen kan een heel goede oplossing zijn voor mensen die zorg willen bieden aan familieleden of vrienden zonder dat ze samen in één woning hoeven te wonen. Mantelzorgwoningen bieden veel voordelen: ouderen en mensen die zorg nodig hebben, hoeven niet te verhuizen naar een verzorgingstehuis en je profiteert van veiligheid en comfort, terwijl de bewoner toch een eigen plekje behoudt. Met een goede voorbereiding heb je een stevige basis voor een fijne woonoplossing voor alle betrokkenen.
