Miljoenenwinst bij doorverkoop veilingwoningen

Ruim 85 procent van de woningen die via een zogenaamde executieveiling in het openbaar worden verkocht, is binnen enkele maanden met een forse winst doorverkocht. Dit blijkt uit een onderzoek van Woningmarktcijfers.nl, een website die de ontwikkelingen op de woningmarkt in Nederland volgt. Hiervoor werden veilingopbrengsten onderzocht op basis van data van het Kadaster.

In de maanden september t/m november 2005 werden 240 woningen vanwege financiële problemen van de huiseigenaar geveild. De gemiddelde opbrengst van deze woningen bedroeg 128.600 euro. Hiervan werden er 208 (86) binnen 10 maanden doorverkocht voor gemiddeld 152.200 euro. De meeropbrengst van 23.600 euro (ruim 18) verdween in zakken van handelaren of ging naar de banken die de woningen op de veiling hebben ingekocht. De periode tussen executieveiling en doorverkoop bedroeg gemiddeld 4 maanden. In 2005 werden in totaal ruim 1900 woningen op deze manier verkocht. De winst na doorverkoop: meerdere tientallen miljoenen euro's.