Square C is de eerste fase en bestaat uit 63 wooneenheden met een groot terras en een tuin (gaande van studio’s tot driekamerappartementen) en 64 parkeerplaatsen.
Thibaut Dumortier, Gedelegeerd Bestuurder van Burco licht toe: “Dit project is het resultaat van een hechte samenwerking met de verschillende betrokken overheden. Via het gewijzigde BBP en dankzij een ruilverkaveling kunnen wij de wijk een nieuwe kwalitatieve dimensie geven: architecturale harmonie, de groene omgeving en de verscheidenheid aan functies (een intergenerationele wijk met een rust- en verzorgingstehuis én een kinderdagverblijf) geven een nieuwe impuls aan de wijk.”
Hij voegt eraan toe: “Uit naam van de firma’s Thomas & Piron Bâtiment en Burco dank ik mevrouw de burgemeester Françoise Schepmans en het schepencollege van Sint-Jans-Molenbeek voor de voorbije, huidige en toekomstige steun bij de realisatie van het M-Square project.”
Hij voegt eraan toe: “Uit naam van de firma’s Thomas & Piron Bâtiment en Burco dank ik mevrouw de burgemeester Françoise Schepmans en het schepencollege van Sint-Jans-Molenbeek voor de voorbije, huidige en toekomstige steun bij de realisatie van het M-Square project.”
Een woonproject waar het aangenaam verblijven is en dat beantwoordt aan maatschappelijke en demografische noden
Op termijn zal het project 250 woningen tellen. Vanuit een multigenerationele benadering zal de site worden vervolledigd met een kinderdagverblijf en een rust- en verzorgingstehuis van 141 kamers en suites.De toekomstige bewoners van de appartementen zullen eveneens beroep kunnen doen op de dienst verpleegsteroproep van het rust- en verzorgingstehuis. Dankzij deze service kunnen de toekomstige bewoners aanzienlijk langer zelfstandig blijven wonen in een veilige omgeving.
“Als burgemeester van Molenbeek ben ik de promotoren dankbaar voor de investeringen in onze gemeente. Dit project is een mooi voorbeeld van de verandering die zich in Sint-Jans-Molenbeek voltrekt: onze gemeente evolueert voortdurend en biedt een aangename woonomgeving aan haar inwoners,” zo beklemtoont Françoise Schepmans.
Een project dat de stedenbouwkundige lasten van het Gewest integreert
Als primeur voor Brussel kozen de promotoren van M-Square er bewust voor om de stedenbouwkundige lasten te integreren in het project door de toepassing van de compensatie in natura zoals voorzien in het Gewestelijk Besluit van 26 september 2013. Het Square C-project omvat de realisatie van 9 geconventioneerde woningen die toegankelijk zijn voor kopers die voldoen aan de in het besluit vastgelegde voorwaarden en die worden verkocht aan 1.940 €/m².
Goede start van de verkoop
De verkoop van het eerste gebouw, Square C, waarvan de bouw op 10 augustus van dit jaar begon, doet het al meteen goed met een voorverkoop van 35%. Rekening houdend met de geconventioneerde woningen geeft dit een voorverkoop van 44%.De eerste appartementen zullen in juni 2017 in gebruik genomen worden.
Etienne Dewulf, Gedelegeerd Bestuurder van Thomas & Piron Bâtiment : “Wij zijn bijzonder verheugd met de start van het project M-Square. De commerciële lancering van de 1ste fase “Square C” is een succes, wat bewijst dat de bouw van kwaliteitswoningen tegen een betaalbare prijs beantwoordt aan de verwachtingen en de vraag van de Brusselaars.”
