De textielsite, waar sinds 1974 activiteiten plaatsvonden en die sinds 2007 buiten gebruik is, krijgt daarmee haar definitieve invulling. OEVER25 is de laatste fase van een project dat de voorbije jaren een nieuwe woonomgeving creëerde aan het water, op een plek die vroeger volledig in het teken stond van de textielindustrie.
Rustig en toekomstgericht wonen
Een van de grootste troeven van dit woonproject is de ligging."Op deze plek combineer je wonen in alle rust met zicht op het water, met een vlotte verbinding naar het centrum van Waregem en belangrijke invalswegen. Onlangs werden bovendien de verlaagde Leieboorden geopend, waardoor bewoners nog meer kunnen genieten van het groen en de rust."
Luc Beke, Owner & Founder van Global Estate Group
Het nieuwe project OEVER25 omvat 24 appartementen en 4 woningen met oppervlaktes van 62 tot 186 m². De appartementen tellen 1 tot 3 slaapkamers en beschikken over ruime terrassen. Ook worden er garageboxen en staanplaatsen voorzien.
Bijzonder is vooral dat deze residentie de enige op de site zal zijn waarbij geothermie geïnstalleerd wordt. Daarbij wordt de natuurlijke warmte uit de ondergrond gebruikt om te verwarmen en te verkoelen. Daarmee zullen de nieuwe bewoners meteen over een toekomstgerichte energieoplossing beschikken.
Populaire plek
Elke residentie op deze site heeft een hedendaagse architectuur, maar steeds met aandacht voor de identiteit van de vroegere industriële site. Dat zal ook bij OEVER25 het geval zijn. De hoogteaccenten van de voormalige fabriekstorens keren terug in het ontwerp: waar vroeger een visueel accent aanwezig was, wordt dat ook in de nieuwe ontwikkeling opnieuw opgenomen.De prijzen van de nieuwbouwappartementen en -woningen liggen tussen de 285.000 en 585.000 euro. Doordat het hier om sloop en heropbouw gaat, kunnen ze aan een verlaagd btw-tarief van 6% worden verkocht, als de kopers aan de juiste voorwaarden voldoen.
"De vorige fases op deze site kenden een vlotte verkoop, en ook vandaag voelen we dat kandidaat-kopers beseffen dat dit een unieke kans is om hier nog te komen wonen. Nog voor de bouw goed en wel begonnen is, zijn al meer dan een derde van de appartementen verkocht."
Kathleen Dewulf, CEO van Global Estate Group
"OEVER25 vormt het sluitstuk van een bijzondere herontwikkeling aan de Leie. Waar vroeger textielactiviteiten plaatsvonden, ontstaat nu een aangename woonplek aan het water. Voor Waregem is dat belangrijk: we willen blijven investeren in plekken waar mensen graag wonen, met een goeie bereikbaarheid, en in woningen die klaar zijn voor de toekomst. In dit woonproject zijn deze elementen allemaal aanwezig."
Kristof Chanterie, burgemeester van Waregem
De oplevering is voorzien in het voorjaar van 2028. Furnibo staat in voor de aanneming, Berkein Architects tekende het ontwerp en Dewaele treedt op als lokale makelaar.
