Kopers staan er prima voor op huizenmarkt

Door de dip op de huizenmarkt staan kopers er prima voor. Zij profiteren van de dalende prijzen en het relatief grote aanbod. Jarenlang konden huizenbezitters rekenen op een waardestijging van hun onroerend goed. In de afgelopen tien jaar werden huizen gemiddeld twee keer meer waard.

Eind maart 2009 maakte het Kadaster echter bekend dat voor bestaande woningen in februari gemiddeld 3,16% minder werd betaald dan in januari. De gemiddelde koopsom bedroeg 247.830 euro, ofwel bijna 10.000 euro minder dan in februari 2008. De prijzen dalen het hardst bij grote, dure huizen. De prijs van vrijstaande huizen daalde in februari met maar liefst 9,4%. Volgens Kadaster werden in februari 8.906 woningen verkocht. Ten opzichte van februari 2008 is dat een daling met 41%.

Vooral de verkoop van nieuwbouwwoningen zit in het slop. Volgens de Nederlandse Vereniging van Ontwikkelaars en Bouwondernemers daalde de verkoop van nieuwbouwwoningen in januari 2009 ten opzichte van januari 2008 met 60%. In februari kwam de daling uit op 70%. In januari werden op een totaal van circa 4 miljoen koopwoningen ruim 141.000 nieuwe en bestaande woningen te koop aangeboden. Ten opzichte van één jaar geleden is dat een toename met 36.000 stuks.

Gebaseerd op: Elsevier