Het ING Economisch Bureau gaat uit van een volumekrimp in kantoorruimte. Dat blijkt uit het Kwartaalbericht Vastgoed van ING Economisch Bureau. Door volumekrimp in de zakelijke dienstverlening zal de vraag naar kantoorruimte naar verwachting met 2 miljoen m2 afnemen. ING gaat daarbij uit van een krimp van 4,4% in de zakelijke dienstverlening.
De zakelijke dienstverlening is de belangrijkste afnemer van kantoorruimte en zal daarom ook grote invloed hebben op de invulling van kantoorruimte. Als de zakelijke dienstverlening in omvang met zo`n 4,4% afneemt, dan gaan ruim 100.000 banen verloren. Wanneer gerekend wordt met een gemiddelde vloeroppervlakte van 20m2 zal dit leiden tot zo`n 2 miljoen m2 minder vraag naar kantooroppervlakte. Ondernemers zijn echter minder negatief als ING Economisch Bureau. 10% verwachtte in oktober nog een omzetstijging.
Volgens ING Economisch Bureau hebben de vastgoedmarkten overigens de moeilijkste periode achter de rug. In het derde kwartaal namen de beleggingsvolumes weer toe. Ook namen de waardedalingen in die periode af en stegen de opnameniveaus van kantoorruimte met 9%. Wel werd in vergelijking met het derde kwartaal van 2008 35% minder kantoorruimte opgenomen.
Gebaseerd op: Vastgoedmarkt
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
