Huurprijs kantoren Brusselse rand keldert

De huurprijs van kantoren in de Brusselse rand is gedaald tot een nieuw dieptepunt. Er worden huurcontracten afgesloten tegen minder dan 100 euro per vierkante meter per jaar. Bij de oude gebouwen komen daar nog enkele voordelen bij, waardoor de reële huurprijs op 66 euro uitkomt, stellen goedgeplaatste waarnemers, aldus De Tijd.

In het economische topjaar 2000 stegen de huurprijzen buiten het centrum van Brussel tot ruim boven 150 euro. Sindsdien droogde de vraag naar kantoorruimten op wegens de conjunctuurmalaise. De Keiberg werd het hardst getroffen omdat die zich vooral richtte op technologiebedrijven. De crisis werd verdiept doordat nieuwe kantoorprojecten de markt overspoelden. Ondanks het economische herstel sinds maart 2003 is er geen sprake van een herstel in de kantoormarkt. De malaise in een groot deel van de Brusselse vastgoedmarkt staat in schril contrast met de hoogconjunctuur in de Europese wijk rond het Schumanplein. De hoge vraag van de binnenlandse en Europese administraties stuurde de tophuurprijs naar 300 euro per vierkante meter per jaar.