“Het valt vooral op dat huurhuizen sneller verhuurd geraken. Nog veel sneller dan appartementen. En dat is opmerkelijk. De reden hiervoor is dat er minder woningen te huur staan dan appartementen, zodat de huurder die een woning verkiest boven een appartement, vlugger moet beslissen. Bovendien verkiezen veel gezinnen of alleenstaande ouders met kinderen die huren nog altijd een huis met een tuin boven een huurappartement.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep
“Als je het in grote lijnen bekijkt, kan je stellen dat de huurprijzen vooral met de inflatie zijn meegegroeid. Huurwoningen zijn gemiddeld gezien wel meer dan 100 euro duurder geworden dan appartementen, wat op de huurmarkt natuurlijk erg veel blijft.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep
“De verbetering van de energiezuinigheid toont de kwaliteitsverbetering van het patrimonium op de vastgoedmarkt aan. Dat heeft o.a. te maken met het feit dat er meer nieuwbouw op de huurmarkt wordt aangeboden. Heel wat beleggers investeren in vastgoed in de zoektocht naar rendement. Zij kopen vaak nieuwbouwpanden die bijgevolg op de huurmarkt terecht komen, wat de kwaliteit ten goede komt. Alleen doet dit ook de huurprijzen soms licht stijgen, wat voor een huurder op de private huurmarkt soms een verschil kan maken.”
Filip Dewaele, CEO Dewaele Vastgoedgroep